番发东泓商务大厦工程施工总承包1.doc

番发东泓商务大厦工程施工总承包 招标文件 招 标 单 位：广州市番禺区番发房地产有限公司 招标代理单位： 广东粤能工程管理有限公司 日 期： 2014年 3 月  目 录 目 录 1 第一章 投标须知 2 一、投标须知前附表 2 二、投标须知修改表 5 三、投标须知通用条款 7 （一）总则 7 （二）招标文件 8 （三）投标文件的编制 10 （四）投标文件的递交 16 （五）开标、评标、定标及合同签定 18 第二章 开标、评标及定标办法 21 一、开标、评标及定标办法修改表 21 二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 23 （一）总则 23 （二）开标评标办法程序和细则 26 两阶段评标法 26 第三章 合同条款 41 第四章 投标文件格式 94 第五章 技术条件（工程建设标准） 103 第六章 图纸及勘察资料 106 第七章 工程量清单 107 第八章 招标控制价 108 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-008-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：广州市番禺区番发房地产有限公司 招标代理：广东粤能工程管理有限公司 设计单位：广州市番禺城市建筑设计院有限公司 2 2.2 工程名称 番发东泓商务大厦工程施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市番禺区市桥街清河路 4 2.2 建设规模 总建筑面积约55232平方米，地上25层，约38262平方米，地下3层，约16606平方米，单跨跨度16.2米总高度99.9米 项目负责人 业绩 （3分） 近五年（按本年1月1日往前计） 有质量合格类似业绩的，得3分(业绩指标不得超过工程本身经济或技术指标的三分之二)。 报价部分 除业绩部分和诚信部分 诚信部分 　按市建委的规定确定权重（招标控制价≤1000万元的，权重取5%；招标控制价＞1000万元的，权重取20%） 分值构成(总分100分) 现文： 评审因素 评审标准 业绩部分（8分） 企业业绩 （5分） 2011年1月1日至今已完成质量合格的类似业绩，每项得2.5分(类似工程是指工程造价大于或等于12000万元的房屋建筑工程) 。 项目负责人 业绩 （3分） 2009年1月1日至今 有质量合格类似业绩的，得3分(类似工程是指工程造价大于或等于12000万元的房屋建筑工程)。 报价部分 除业绩部分和诚信部分 诚信部分 　按市建委的规定确定权重（招标控制价≤1000万元的，权重取5%；招标控制价＞1000万元的，权重取20%） 分值构成(总分100分) 条款号：附表六 资格审查表序号5 修改类型：修改 原文：（1）投标人拟担任本工程的项目负责人的专业和级别满足公告要求，并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）（适用于选用注册建造师的）； （2）符合穗建筑[2010]915号文规定的小型项目负责人资质，并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）（适用于选用小型项目负责人的）。 现文：（1）投标人拟担任本工程的项目负责人的专业和级别满足公告要求，并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）（适用于选用注册建造师的）； 条款号：附表六 资格审查表序号10 修改类型：修改 原文：按招标文件要求签订了联合体工作协议，且协议中明确约定了各方拟承担的工作和责任。（适用于以联合体投标的需递交）。 现文：投标人按照规定的格式及内容要求签署的《借款承诺书》。 条款号：附表六 资格审查表序号11 修改类型：删除 原文：投标人具有在广州地区可使用适合本工程的沥青摊铺机数量的证明文件。（本项规定只适用于招标内容含有市政道路面层沥青摊铺且超过预计发包价50%或以上的大中修市政公用工程项目）。 条款号：附表七 投标文件否决性条款审查表序号4 修改类型：修改 原文：（1）没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）； （2）没有明确施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）； 现文：没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）； 注：