2013最新公证与律师制度.ppt

第九章 常见法律行为公证 一、法律行为公证的概念 公证机构根据当事人的申请，依照法定的程序，对当事人设立、变更或终止民事权利义务关系的行为的真实性与合法性予以证明的活动。 思考： 1）如何证明法律行为的真实性？ 2）如何证明法律行为的合法性？ 二、民事法律行为公证的类型 1、各种合同、协议公证。 2、继承公证。 3、收养关系公证。 其中包括公证收养协议、解除收养协议、事实收养等。 4、单方民事法律行为公证。 如遗嘱公证、委托公证、声明公证、担保行为公证及制作票据拒绝证书等。 5、对招标投标、拍卖、抽签、开奖及公司创立大会等现场活动进行法律监督和公证证明。 第一节 买卖合同公证 一、概念 公证机构根据当事人的申请，依照法定程序，确认买卖双方当事人签订的买卖合同的行为以及合同内容具有真实性与合法性的证明活动。 二、公证申请人应提交材料 1、申请人资格、身份证明材料 包括：自然人、法人、其他组织以及委托代理人 2、买卖合同文本及附件 3、担保人身份及资格证明 4、标的物权属证明材料 5、其他，如供货能力与支付能力证明 三、公证机构审查重点 1、审查买卖合同双方当事人的主体资格： （1）民事权利能力、行为能力； （2）担保人的担保能力； （3）代理人的代理权及代理权限范围等是否符合法律的有关规定 2、审查买卖合同当事人双方的意思表示是否真实、自愿、一致。 3、审查买卖合