中国工商银行双鸭山分行及所辖网点基建装改造工程工程监理规划.docVIP

一、工程概况 （一）、工程基本情况? 1、工程名称：中国工商银行双鸭山分行及所辖网点基建装饰改造工程 2、建设地点：双鸭山市尖山支行储蓄所自助区改造，四方台储蓄所室内装修，中心站离行自助区改造，火车站24h自助银行装修，集贤支行储蓄所室内装修，电厂支行，红兴隆支行储蓄所自助区改造。 3、建设单位：中国工商银行双鸭山分行 4、监理单位：双鸭山市北冠工程建设监理有限责任公司 5、设计单位：黑龙江国光建筑装饰设计研究院有限公司 （二）工程特征? 本工程七个网点改造，包括：装饰装修工程部分、智能建筑部分、电气安装部分、通风空调安装部分。? 1、装饰部分? 装饰部分主要包括：防水工程、内隔墙工程、地面装修工程、吊顶工程、内门工程、墙面铺贴工程、室内设备工程、石材工程等?。 2、智能建筑系统部分? 智能建筑系统包括：网络配线系统。 3、电气安装部分： 低压配电系统、电气照明系统、动力系统、防雷接地及等电位联结系统。 4、通风空调系统? 本工程室内设计有：通风空调系统。 （三）、监理工作特征：? 秉着守法、诚信、公正、科学的态度，热忱廉洁的作风和高度负责的精神，接受建设单位的委托，代表建设单位对工程进行进度、质量、投资、安全与文明施工等方面的监督和控制，做好组织协调、信息管理等方面的工作，通过现场监理工程师的脑力劳动、智力服务，力求达到本工程项目的经济效益更高、施工进度更快、施工质量更好的目的。监理工作过程中，重点做好以下几方面的工作： 1、对工期、质量、成本进行目标监控。严格执行国家有关规定，重点抓好工程各阶段的内在质量，编制好详实的监理规划和各专业的实施细则。现场监理实行全方位、全过程监控，加大现场巡视和旁站的力度。? 2、工程质量以预控为重点、以动态控制为主要方法，重点是施工分包资质审批，施工图的审查，施工方案的审定，材料、设备进场核查等等。对关键部位，尤其是隐蔽工程严格旁站监理。? 3、加强对工程进度的协调力度，确保合同工期提前或如期实现。主要通过监理例会对进度控制、总分包配合细化到周计划、日安排的执行，各项措施的落实。? 4、对项目的成本目标进行分析，依程序，如实细致准确地审定工作量和工程量，严格执行签认手续。审查核实洽商签证、设计变更、材料的限价及图纸外的增加工程，同时提供变更前后费用对比，变更技术经济分析，对总造价、质量、工期影响的分析和合理性的建议。? 5、督促施工单位贯彻执行安全、文明、环保施工的各项规定，每月定期组织现场安全、卫生和消防的检查，保持整洁有序的场容场貌，保持安全卫生的工作环境和生活环境，避免、减少不安全的事故发生。督促施工各单位进行治安保卫和职工遵纪守法教育，避免或减少治安事故的发生。 6、精心监理，提高服务品质。监理人员根据现场进度要求，做到按施工班次配备监理人员，提高隐蔽工程的检查与验收的工作效率。加强与建设单位现场管理人员的配合，协调步伐，团结一致的把工作搞好。 二、监理工作的范围、内容、目标 （一）监理工作的范围 我公司的监理工作将严格按照建设单位与我公司签订的《建设工程委托监理合同》中确定的服务范围及我公司承诺，认真做好施工阶段的工程质量、进度、造价控制工作及施工合同管理、安全管理等监理工作，协调好施工过程中各方关系。同时提供建设咨询、造价咨询等方面的服务。 （二）监理工作的内容 1、监督检查施工单位贯彻执行ISO9001标准，确保质量目标的实现。? 2、施工监理过程以“预防为主”，抓好事前指导、中间检查、质量认可四个环节，实施全过程的动态跟踪控制。? 3、协助业主进行施工招标和签订工程施工承包合同。? 4、全面管理工程施工合同，就总包方选择的分包单位资格进行审查批准。? 5、督促招标人按工程建设合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查工程施工单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发工程开工报告。? 6、审批承包人提交的工程施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、作业规程、检测试验结果等。 7、签发补充设计文件、技术规程等，答复工程施工单位提出建议和意见。? 8、工程进度控制：根据工程建设总进度计划，编制控制性进度目标和施工计划，并审查批准施工单位提出的施工实施进度计划和检查其实施情况；督促施工人员采取切实措施，实现合同的工期目标要求；当实施进度发生较大偏差时，及时向业主提出调整控制性进度计划的意见，经招标人准备后，完成进度计划控制调整。 9、施工质量控制：审查施工单位的质量保证体系，审核质量文件：依据工程建设合同文件、技术标准，对施工的全过程进行检查，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督；按国家和地方相关法律、法规及规定的要求，对施工单位评定的工程质量进行复核。? 10、工程投资控制：协助业主编制投资控制目标和投资计划；审查施工单位提交的资金流动计划；审核施工单位完成的工程量和单价费用，并