区域分析和规划实习报告.docVIP

区域分析与规划 实习报告 卧羊湾村庄规划 1、指导思想 以全市新农村建设总体规划和实施意见为指导，以发展农村经济为中心，以增加农民收入为目的，以改善农民生产生活条件为重点，以提高农民综合素质和生活质量为根本，按照先行一步，规模推进，探索路径，积累经验和以点带面的要求，加大领导和推进力度，力争早日见成效。 2、村庄基本概况 卧羊湾位于淇县城西南5公里处，驻村人口501人，150户，人均收入3000元，无村办企业，集体经济薄弱。居住建筑大部分建于80年代，为砖混结构的一层独院平房，也有一些二层小楼，有少部分土坯房卧羊湾村现状由卧羊湾、油城、大水头、南山门口、北山门口五个自然村组成，居住人口共2348人，786户。 村现有公建设施：村委会、小学、一处配电室80KN，无图书室、文化大院、老年活动中心，村内缺少绿地，无卫生室，村民看病极不方便；幼儿园在小学院内，缺少一所正规的幼儿园；村民供水为自备井，排水采用雨污合流制，为无组织排放。村中一条南北向的道路穿村而过，路宽约为5米，是该村的主要道路，其它道路等级不高，基本为土路。 3、遵循原则 3.l、坚持突出特色原则。从卧阳湾村的实际情况出发，充分考虑其经济基础、产业现状、地域优势、传统习惯、社情民意和人才储备，科学确定方向、重点工作和阶段性目标。 3.2、坚持先易后难原则。在具体项目的安排上要有所侧重，有所取舍。基础条件好，自筹能力强的项目先搞；群众呼声最高，要求最迫切，参与最积极的事先办；拉动能力最强，影响力最大，最容易见到实效的事业先行，让群众尽快享受到新农村建设的成果。 3.3、坚持超前动作原则。充分发挥该村基础条件好，创造条件，抢先推进，力争用3年左右的时间，完成5年的工作任务为下步工作开展起到引导和推动作用。 3.4、坚持同步发展原则。统筹兼顾，综合推进。基础建设和公益事业同步进行；经济发展和社会进步同步推进；物质文明、精神文明和政治文明同步展开。促进卧阳湾村的经济建设、政治建设、文化建设和社会建设协调稳定发展。 3.5、坚持讲求实效原则。一切从实际出发，尽力而为，量力而行。不搞攀比，不绣花瓶，不搞形式主义。不增加农民负担，不形成新的债务。既要使该村的农民真正受益，又要为其它村新农村建设提供可效仿的作法和可借鉴的经验。 3.6、建立经济、资源和环境协调发展的资源配置机制和功能机制。合理利用土地和水资源，保护和改善村庄生态环境，促进该村的可持续发展 4、规划依据 4.1、《河南省社会主义新农村村庄建设规划导则》 4.2、《村镇规划标准》 4.3、《小城镇建设技术政策》 4.4、《住宅设计规范》 (GB50188—2007)2007年版 4.5、淇县国民经济统计资料及经济社会发展规划 4.6、有关法律、法规、政策、技术规范与标准等 5、规划目标 本次规划根据卧阳湾的地理位置、基础设施、交通、能源、用水用地等建设条件，产业和人口集聚的趋势，以 “建设中心村、发展中心村”为基本目标，使卧阳湾变成经济繁荣、生活环境优美的现代化村庄。 6、规划内容 卧阳湾村主要以现代农业、畜牧养殖为主。现代农业：本村为平原，土地肥沃，各项基础设施建设配套，发展优质商品粮；该村以养殖户较多，养殖产业链已经形成，养殖氛围日渐浓厚，故该村应在此基础上巩固、发展、壮大这一产业，在村东南至少200米处为村养殖区。但应与居住相分离，避免环境污染，集中发展。规划以规划范围内现有的道路为骨架，以村庄——组团来组织村庄空间结构，形成一个公共服务中心、六个居住组团的空间布局形式，规划期限：本次规划期限为2008—2020年。 6.1、道路交通 村庄道路分为主要道路、次要道路和宅前道路三级。规划一条曲而畅通的主路贯穿村庄南北，次路网形成环状和主路相接，共同构成村庄有序的交通系统。村庄主要道路路面以6米宽为主，两侧各3米的建筑控制线，村庄次要道路宽4.5米，两侧各2．5米的建筑控制线；村庄宅前路宽度为2．5米。 6.2、村口的选择 规划选取中心南路的中间作为村口重点建设，村口处布置公建、广场和集中绿地。 6.3、公共服务设施??? 依据村庄的人口规模，规划新建幼儿园，卫生所，青少年、老年活动中心，文化站，综合服务中心等配套设施。 6.4、营造村庄街道空间 结合村口和现状已有的热闹氛围，规划沿中心南路和规划南路布局村庄的街道空间，街道界面以商住为主，底层为商业，以此提升村庄的活力。 6.5、绿化景观 据苏北村民的生活习惯，结合建筑的组织，做好绿化美化规划，丰富景观，创造良好的居住环境。因地制宜布置住宅建筑，在建筑山墙与道路之间规划块状绿地，休闲场地，并布置健身设施，适当增加四季树木的种植，通过道路向居住组团内部延伸渗透，构筑点、线、面结合的符合休闲需求的多样化绿色场地。形成颇具苏北特色的开敞空间，创造良好的居住