城市地理学第四章 城市构成和用地分析.ppt

第四章 城市构成与用地分析 第1节 城市的系统构成 1.1 城市系统构成的概念 构成城市的各个要素以及各要素之间的关系总和 1.1.1 城市作为系统的特性 1）整体性和综合性 2）层次性 3）系统的动态性 4）系统的环境联系性 1.1.2 城市系统的构成 城市系统内部是一个具有自身变化规律的结构严密的整体。社会系统、经济系统、空间系统、生态系统和基础设施系统等 1.2 城市社会系统的构成 1.2.1 政治系统： 政治团体，代表各阶层利益； 市民间政治关系。 1.2.1文化系统构成： 城市精神文化 1.2.3人口系统构成 文化背景、收入、宗教、民族、教育年龄等 1.3 城市的产业构成 1.3.1 国民经济产业结构分类 第一产业（采掘业）、第二产业、第三产业 1.3.2 城市产业 主导产业、配套产业、一般服务产业 1.4 城市空间系统的构成 城市空间系统是城市范围内社会、生态以及基础设施各大系统的空间投影及空间关系总和。 分析研究各个要素的空间位置、集聚程度和城市空间形态,城市空间形态是城市总体布局形式和分布弥补的综合反映,包括城市平面和高度的三维形态. 1.5 城市其它系统构成 市政设施、社会设施 第2节 城市用地及其适用性评价 2.1 城市用地的概念 2.1.1 概念 城市用地是城市规划区范围内赋予一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需的土地。（已建设和未开发建设的土地） 2.1.2 城市用地的属性 自然属性、 社会属性、经济属性、法律属性 2.1.3城市用地的价值 使用价值、经济价值 2.1.4 城市用地的区划 不同的目的和不同的使用方式，划成不同的范围和区块。行政、用途、房地产权属区划、地价区划。 2.1.5城市用地的归属与管理 城市用地的归属 城市的用地管理 2.2 城市用地适用性评价 城市用地的评价包括多方面的内容，主要体现在三个方面，分别是自然条件的评价、建设条件的评价和用地的经济性评价。这三方面是相互影响的，因此往往需要进行综合的评价。 2.2.1 城市与自然环境 (1) 自然环境与城市选址 (2) 自然环境与城市职能关系 (3) 自然环境与城市空间形态 (4)自然环境对城市工程的建设经济等产生影响. 城市对自然环境的负面影响 (1) 破坏植被和水文环境等 (2) 城市热岛现象 (3) 改变破坏地下水问特征和土壤结构 (4) 污染地表水 2.2.2自然环境条件分析 自然条件分析包括资料的勘测、收集和整理分析研究.影响是多方面的 (1)地质条件 建筑地基承载力、 滑坡与崩塌、冲沟、地震、矿藏 构成物质不相同，受地下水的影响，地基承载力大小相差悬殊。全面了解建设用地范围内各种地基的承载能力，对城市建设用地选择和各类工程建设项目的合理布置以及工程建设的经济性，都是十分重要的。 （2）水文和水文地质条件 水文条件： 采水和防洪 水文地质条件：地下漏斗 （3）气候条件 太阳辐射、风象（风玫瑰图）、温度、降水与湿度 （4）地形条件 影响城市规划的布局、平面结构和空间布局； 地面高程和用地各部分之间的高差是对制高点的利用、用地的竖向规划地面排水及防洪的设计依据 地面坡度 地形与小气候的形成有关 地貌对通讯和电波的影响。 2.2.3 城市用地适用性评价 是综合各项用地的自然条件以及整备用地的工程措施的可能性与经济性，对用地质量进行的评价。 （1）用地评定的要求 城市规划的基础工作和依据,总规和详细规划有不同内容和深度 注意区域环境背景影响的可能性：地震、洪水、泥石流、地下水等方面的关联性。 因地制宜,抓主导因素。 从环境整体意义上考察其相互作用和结果. （2）用地评定的分类 一类用地：一般具有地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，没有被洪水淹没危险，自然环境条件较为优越等特点，是能适应城市各项设施的建设要求的用地： 这类用地一般不需或只需稍加简单的上程推备措施，就可以进行修建。 具体要求是： ①地形坡度在10％以下，符合各项建设用地的要求； ②土质能满足建筑物地基载力的要求； ③地下水位低于建筑物、构筑物的基础埋藏深度； ④没有被百年一遇洪水淹没的危险； ⑤没有沼泽现象或采取简单的工程措施即可排除地面积水的地段： ⑥没有冲沟、滑坡、崩塌、岩溶等不良地质现象的地段： 二类用地即基本上可以修建的用地：受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定工程措施