（第一次）滁州万科金北地块总包结算复核问题（机电）.docxVIP

滁州万科金北地块总包结算复核问题（机电）预算包干界面问题火灾报警系统计入总包结算，未见依据。回复：消防由总包施工，见合同未见总包施工界面。回复：见施工图预算统一编制口径分部分项清单以下项目未执行合同单价：消防水 法兰蝶阀DN150、法兰蝶阀DN100回复：应执行合同价。弱电预埋 电气配管TC20、TC25回复：TC20无合同单价，重新组价火灾报警 电气配管TC20 回复：TC20无合同单价，重新组价消防水系统中“消火栓箱”工程量似有误。标准层每层消火栓箱数量是否应为4套？且地下室、夹层等非标准层的消火栓箱应为单栓回复：是为4套。喷淋水系统中“水喷头”工程量有误。如G01#住宅一审316个，复核282个；G01#商业一审974个，复核383个。回复:G01#住宅复核实际为386个；G01#商业复核是为383个。G01#商业、G04#住宅、地库为单栓消火栓箱，不应套用双栓价格。（地库为单栓）回复：按单栓消火栓箱G01#商业、地库为直立式喷淋头，不应套用 “吊顶型喷头”的合同单价。回复：应按直立式喷淋头，无合同单价。末端试水的设计要求为截止阀、压力表组合，不是成套装置。不应套用 “末端试水装置”的合同单价。回复：合同清单项目特征及图纸设计说明并无成套装置说明，可以执行合同单价G04#住宅消防增加泵 综合单价39027.58元/台，价格过高回复：此价格为增压泵成套设备；屋面水箱未计入，以及给水管接入水箱遥浮球阀DN50--2个。蝶阀DN50-3个，通气管冷水系统中“堵头”主材甲供，不应计费。回复：堵头铁质的，主材乙供，应计费洁具预留中“淋浴器预留”按答疑纪要并无实体工作，应扣除。回复：安装了S存水弯，江苏有相应的预留定额。压力排水系统中“排污泵”工程量似有误。如G02#住宅一审15台，复核12台。若工程量有误，配套阀件数量随同调整。回复:是15台，消防泵房里还有3台（有单独大样图），一并加上。压力排水系统中“排污泵”的组价有误。如G02#住宅、G04#住宅、地下车库。回复：执行中标合同单价。电气系统中50mm、70mm 的“暗配钢管”；50mm~150mm 的“明配钢管”用于何处？回复：用于电缆保护管电气系统中“普通吸顶灯（瓷质灯座）”、“普通吸顶灯（瓷质灯座）”用于户内，不属于总包施工范围。回复：不属于户内，属于总包施工范围。电气系统中吸顶灯、吸顶灯（应急）工程量有误。如G01#住宅吸顶灯一审323套，复核211套；吸顶灯（应急）一审181套，复核136套。回复：吸顶灯（应急）51+120=171，吸顶灯（延时自吸）带应急装置=21+120=141，吸顶灯=17，吸顶灯（延时自吸）不带应急装置=180，即吸顶灯（应急）=312套，吸顶灯=197套。部位：地下室、楼梯间、公共前室电气系统中“小电器（接线盒）”工作已包含在电气配管的综合单价内，不应另计。（弱电系统、火灾报警系统有相同问题）回复：合同清单项目特征未包含，并且有单独的接线盒清单，应当计取接线盒。电气系统中“小电器（楼层过线箱）”用于何处？回复：用于弱电井进户过线箱电气系统中“避雷接地装置”未执行合同单价。回复：由于项目特征内容发生变化，重新组价。弱电系统中户内配管使用镀锌电线管可有依据？回复：图纸设计为TC管。弱电系统中“家庭多媒体箱”为甲供，不应计主材费。回复：G01#楼家庭多媒体箱主材未扣除，应当扣减。消防水系统中“消火栓箱”包含消火栓按钮价格，与火灾报警系统中“消火栓按钮”重复。回复：执行合同单价。火灾报警系统中“消火栓按钮”工程量应随同消火栓箱核减。回复：按实计取。火灾报警系统中“防火控制系统装置调试（风阀）”工程量与“正压送风系统”风阀工程量不符。如G01#住宅分别为58个、48个。回复：按实计取远不止58个。火灾报警系统中“防火控制系统装置调试（通讯插孔）”与“带插孔报警按钮”工作内容重复，应扣除。回复：带插孔报价按钮工作内容为单体调测，并非系统调试；即工作内容不重复，应当计取；合同单价按清单项目特征报价，与工作内容无关。消防控制室中“CRT图形显示系统”价格包含在报警主机设备价中，不应另计；回复：报警主机价格不包含CRT图形显示装置。消防控制室中设备应按甲方确认的设备移交单结算。回复：应按图纸及现场复核结算。正压送风系统中以下项目组价有误：G01# ：SPF-B1-1~4、EF-B1-1-2HAG02# ：VPF-RF-1~4G04# ：VPF-RF-1回复：组价有误，按规范组价调整。27、正压送风系统中G04#住宅正压送风口800*1200（250）工程量有误：一审144个，复核32个。回复：按实计取，有其他风口漏算。暂定材料按限价调整限价单未逐页签字确认。回复：应逐页签字法兰未按甲方限价调整。回复：应按限价单调整材料涨跌调差热镀锌钢管150 比重错误回复：