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住宅工程质通病治理措施
工程质量通病施工治理措施
五家渠天力建工有限责任公司
工程质量通病施工治理措施
本工程为农六师医院职工集资10#、11#住宅楼，工程建设地点位于农六师医院家属区。由五家渠农六师勘察设计研究有限责任公司设计，新疆新宇工程监理有限公司监理。该工程建筑面积为11233m2六层砖混结构。
为了加强建设工程质量管理工作，提高项目质量管理水平，有效地预防工程质量通病，减少和杜绝工程的质量问题，特制定工程质量通病的治理措施。
一、防水工程的渗漏治理：
1、材料要求：
(1)严格按设计文件中注明使用的防水材料品种、规格、性能要求，选用符合质量标准要求的防水材料；2)选用的防水产品除必须附有产品合格证外，防水材料进场后必须现场见证取样送交有资质的检测部门复试合格后方可用于工程上。防水工程要选择专业防水施工队伍和取得合法证的工人持证上岗操作2)、在施工前编制防水施工方案，就施工方法、工艺流程、质量安全及成品保护等方面对操作人员进行详细的技术交底，使每个操作人员都能明确质量标准和要求，确保施工质量。对穿过屋面板的管道孔四周采用C以上细石混凝土浇灌密实并捣成高50左右的馒头状，以利排水泛水处及转角等处按规定做成50MM的圆弧，分格缝纵横间距不宜大于6米密封材料封口管道四周找平层预留20×20MM的凹槽密封材料封口，包裹管道防水层至少高，并用金属箍将上口箍紧，再用密封材料封口混凝土裂坍坍坍楼板?在预埋电线管下加钢丝网，预埋管尽量顺着受力钢筋的方向布置混凝土混凝土商品混凝土在满足施工和易性的条件下，应尽量减小混凝土的水灰比，尽量减小单位体积水泥浆量和砂浆量。预拌(商品)混凝土进入施工现场后，项目部技术人员应对其质量进行验收签证，并认真进行坍落度试验，试验结果符合要求后方可使用。
施工人员根据商品混凝土的特点振捣，不正确的振捣方式造成混凝土分层离析、表面浮浆而使混凝土面层开裂配合做好二次振捣和多次抹面，裂缝。片锌铁片厚度不小于1.5发泡剂应连续施打，一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂处膜破损。
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