建筑监理项目部监理工作总及质量评估报告.docVIP

监理工作总结 工程名称：寿光市鸿基花园25#住宅楼 年 月 日 监理工作总结 一、工程概况 该工程为寿光市鸿基花园25#住宅楼，位于世纪学校北侧，现代中学西邻，属居住类工程，总建筑面积2208m2，自2005年7月份开工，自2006年10月份竣工。本工程由潍坊辰隆建筑安装有限公司承建施工，由潍坊新元设计有限公司负责设计，由寿光市勘察设计研究院负责勘察，由寿光市工程建筑监理中心负责整个工程的质量监理工作。 本工程结构为砖混结构，含车库层为五层，基础为强夯基础地基，C25条基砼，±0.000以上为C20砼。 本工程内墙为混合砂浆抹面、刮瓷处理，窗为铝合金推拉窗，无内门；楼面为C20细石砼水泥小拉毛楼面；外墙为水泥抹光墙面，刷丙烯酸，平涂墙面；屋面工程：坡屋面为水泥瓦屋面，喷丙烯酸；平屋面为SBS防水卷材屋面；给水系统采用PP-R管，排水系统采用PVC管，采暖系统采用PP-R管，管道井内及埋地部分采用镀锌钢管焊接。 二、监理组织机构，监理人员和监理设施 本项目监理机构的组织形式和规模，同委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程环境等因素基本相符。 本单位工程项目监理机构人员配备情况如下： 总监理工程师1名——马亮 专业监理工程师1名——王东兴 在施工监理过程中，监理人员各负其责，相互配合，使监理工作有条不紊的进行，各监理人员职责都挂墙明示，对照执行，防止执行有漏洞，监理人员在做好自己的职责外，同时整理好自已的监理资料。 监理设施方面，项目监理机构根据项目的具体条件按照合同规定的内容配备了常规检测设备和工具。对甲方提供的办公场所妥善使用，在完成监理工作后移交给建设单位。 三、监理合同履行情况 监理合同总体履行情况较好，监理机构的义务、权利、责任的履行情况如下：在施工监理过程中运用监理机构的专业技能，认真勤奋的工作，帮助业主实现合同规定的目标，公正的维护各方的合法权益，同时，监理机构在监理过程中充分的利用自己的权利，向业主提出各种合理化的建议，并得到业主的认可，在质量监理方面，对各类原材进场均现场见证取样送检检测，对各检验批、各分项、各分部工程以及各隐藏工程进行全方位检测控制，对发现的隐患问题及时下达监理工程师通知单，并检查整改情况并在具体的施工过程中，强调并加强了施工单位的自检、互检、交接检的工序要求，使整个工程的质量都有了一个大的提高，监理机构较好的完成了监理合同约定的义务，并充分协调与工程有关各方的工作关系，很好地在投资拨款的合同约定期限内完成工程所有内容，达到了合同约定的预期目的。 四、监理工作成效 在监理过程中，由于监理人员认真执行监理规范和监理合同的要求，充分做到事前控制和事中控制，避免出现事后控制的掌握原则，并在业主单位的大力支持配合下，监理机构运用自己的专业知识认真大胆的工作，使本工程无论是在进度方面还是质量方面都达到了预期的目标，使监理工作的各项优良建议产生了实际的效果，同时也得到了业主的承认和赞扬。 五、监理过程中出现的问题和处理情况以及以后改进的地方 在施工过程中，由于监理工作的特殊性、复杂性、不但要控制工程质量和进度情况，还要协调工程有关各方的工作关系，加之施工单位的承包人员的业务能力及管理能力的素质存在差别，难免工程施工中出现不少问题，但由于在建设单位的大力配合下，对所存在的问题监理机构运用自己的权利和能力都很好地把问题处理妥当，没有留下任何后顾之忧，使本工程顺利交付使用。 但通过本工程的实际监理工作经验来看，成绩是大部分可能肯定的，但需要我们在以后的监理工作中应重点加强以下两个方面的提高：一是无论施工单位管理能力存在多大差别，监理人员应迎难而上，善于协调关系，善于处理问题；二是加强专业安装监理人员的引进和培训工作。 项目监理二部 总监工程师： 监理工程师： 年 月 日 监理单位工程质量评估报告 单位工程名称 寿光鸿基花园25#住宅楼 审查阶段 竣工阶段 监理单位名称 寿光市工程建设监理中心 监理员 王东兴 监理单位地址 寿光市龙泉街170# 联系电话 竣工工程质量评估报告 工程概况： 该工程场地位于寿光市城东开发区现代小区南侧，现代中学西邻。场区南侧为规划弥河路，西侧为郭家路，东侧为建桥路。设计地质资料依据寿光市建筑设计研究院提供的寿光市鸿基花园岩土工程勘察报告（寿建审勘字04-147-156）。该工程建筑面积2208平方米，砖混4层，储藏室层高为2.6米，其余每层层高3.1米，该楼东西总长28.7米，南北总宽13.87米，地上总高度为14.73米，基础为强夯地基，钢筋砼条基。外墙水泥出光喷涂，内墙抹灰刮瓷，铝合金外窗，成品木内门，水电暖配套齐全。 该工程由潍坊新元建筑设计院设计，潍坊辰隆建筑有限责任公司承建，寿