福建电大《个人理》网上作业2.docVIP

第 1 大题 是非题 20分 1 . (2分) 对于短期内需要用钱的家庭，可以把急用钱用来买信托理财产品。 对 错 正确答案：否 2 . (2分) 没有受益人的信托是有效的。 对 错 正确答案：否 3 . (2分) 外汇交易作为投资工具主要特征，收益高、风险小、流动性强。 对 错 正确答案：否 4 . (2分) 本金有风险外汇结构性存款是普通外汇存款和利率期权的组合。 对 错 正确答案：是 5 . (2分) 单位比较法是一种简便、迅速、应用广泛的成本估价法。 对 错 正确答案：是 6 . (2分) 个人外汇结构性存款的典型特征，是存款人有权提前终止存款。 对 错 正确答案：否 7 . (2分) 房地产抵押放款是一种能够分享借款人投资收益，且不承担风险的投资方式。　 对 错 正确答案：否 8 . (2分) 货币汇率稳定、存款利率相对较高的外币，不应成为外币存款的首选币种。 对 错 正确答案：否 9 . (2分) 保险公司对万能寿险的独立账户结算利率不能低于保证利率。 对 错 正确答案：是 10 . (2分) 年金保险开始领取，投保人仍然还可以缴纳保费。 对 错 正确答案：否 第 2 大题 单选题 30分 1 . (3分) 个人信托理财主要针对以下（?????? ）人群。 1 . 公务人员 2 . 富有阶层 3 . 在校学生 4 . 其他 正确答案：2 2 . (3分) 以下不能作为信托财产的是（　　 ）。 1 . 继承权　 2 . 有价证券 3 . 专利权 4 . 房屋 正确答案：1 3 . (3分) 房地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（??????? ）。 1 . 教育费用 2 . 维修费用 3 . 办公费用 4 . 经营费用 正确答案：4 4 . (3分) 常见的个人保险理财产品是（??? ?）。 1 . 疾病保险 2 . 机动车辆保险 3 . 养老金保险 4 . 分红保险 正确答案：4 5 . (3分) 房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（?????? ）。 1 . 收益法 2 . 分部分项法 3 . 保值法 4 . 指数调整法 正确答案：1 6 . (3分) 影响房地产价格的个别因素是指影响同一功能分区内不同具体地块价格差异的微观因素。包括：（?????? ?）面积、形状、小地貌、地势、地质基础等。 1 . 物价水平 2 . 商业区 3 . 一宗地的位置 4 . 建筑质量 正确答案：3 7 . (3分) （??????? ）是银行与存款人以协议方式约定存款额度、期限、利率等内容，由银行按协议约定计付存款利息的一种外币储蓄品种。 1 . 传统的外币储蓄存款　 2 . 外汇结构性存款 3 . 外币定期存款 4 . 外币协议储蓄 正确答案：4 8 . (3分) 分红保险的弱点主要表现在（???? ）。 1 . 灵活性较差 2 . 公平性较差 3 . 风险性较高 4 . 流动性较高 正确答案：1 9 . (3分) “高度储蓄性，具有养老保障功能”。属于以下（????? ）保险特征之一。 1 . 分红保险 2 . 投资连接保险 3 . 年金保险 4 . 万能人寿保险 正确答案：3 10 . (3分) （　?? ?）是投资者利用国际金融市场上外汇汇率的频繁波动，买低卖高，赚取汇差收益。　 1 . 保值 2 . 增值 3 . 套汇 4 . 套利 正确答案：3 第 3 大题 多选题 45分 1 . (5分) 外汇投资者要承受的风险主要有（　　）。 1 . 汇率风险 2 . 政治风险 3 . 利率风险 4 . 信用风险 正确答案：1,3,4 2 . (5分) 房地产投资风险控制策略包括（?????? ）。 1 . 选择风险较小的项目进行投资 2 . 加强市场调研 3 . 通过投资组合分散风险 4 . 进行总结，吸取教训 正确答案：1,2,3 3 . (5分) 我国外币储蓄存款账户分为（　　）。 1 . 现金账户　 2 . 外汇账户 3 . 储蓄账户 4 . 外钞账户 正确答案：2,4 4 . (5分) 传统外币储蓄存款作为投资理财工具的特征是（　　）。 1 . 流动性相对较高 2 . 服务较好 3 . 风险较低 4 . 回报率低 正确答案：1,3,4 5 . (5分) 万能人寿保险的特点是（??????? ）。 1 . 保费固定 2 . 保额固定 3 . 保费可变 4 . 保额可变 正确答案：3,4 6 . (5分) 在信托关系中，以下可以作为受益人的是（　　）。 1 . 自然人　 2 . 非法人团体 3 . 委托人 4 . 法人