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关于工民建中防渗漏技术要点若干思考与研究 　　【摘 要】在工民建施工过程中运用最多的就是防渗漏技术，其是确保施工质量水平的关键技术之一。现阶段，我国工民建施工中主要重视五方面的问题，即屋面和墙体的裂缝、厨房、卫生间以及各门窗渗漏问题。本文首先概述了工民建设计与材料方面的防渗漏技术措施以及工民建施工过程中防渗漏的关键部位，其次，着重对工民建施工过程中关键部位处防渗漏技术进行了一番详细的分析与研究，旨在为同行们提供一定的借鉴。 　　【关键词】工民建；防渗漏技术；要点 　　引言 　　当前，随着我国社会经济的快速发展，带动了建筑业的迅猛发展，不过，不容忽视的是我国建筑业一直存在着质量问题，对工民建质量造成了直接的影响。对工民建质量造成影响的因素有很多，比如，人为因素、材料因素、环境因素等等均制约了工民建质量的提高。在中国，影响工民建质量的一个关键问题就是渗漏问题，其不仅对公众的生活与工作造成直接的影响，而且还影响了建筑业的持续发展，降低了其的使用寿命。近几年，我国的建筑行业取得了快速的发展，尤其是从我国的房地产行业来看，我国建筑行业取得了极为快速的发展。但是我国的建筑质量一直存在着很严重的问题，我国建筑质量直接影响到了我国工民建的质量。影响我国工民建的质量的因素多种多样，人为因素、自然因素以及材料因素等等各方面的因素都会严莺地影响到我国工民建的质量。我国工民建建筑的渗漏一直是严重影响到我国工民建质景的一个蘑要问题，渗漏问题不仅仅直接影响到我国人民的日常生活和正常工作，严重的是它还影响到我国建筑物得使用寿命和影响我国建筑行业的长远发展。本文首先概述了工民建设计与材料方面的防渗漏技术措施以及工民建施工过程中防渗漏的关键部位，其次，着重对工民建施工过程中关键部位处防渗漏技术进行了一番详细的分析与研究，旨在为同行们提供一定的借鉴。 　　1.工民建设计与材料方面的防渗漏技术措施 　　在工民建设计过程中，应通过事前控制的方式以避免由于设计阶段而造成的渗漏情况。对于工民建设计图纸审核方面，工程师必须对施工图纸中有关内容、所采用的防水防渗漏措施是否与标准要求相符、鹰嘴滴水槽、窗台坡度等各部位与规范防渗漏要求是否相符加以充分的控制，另外，还应积极的制定详细的改进技术措施。在工民建材料方面，所采用的防渗漏技术是加强施工前检测力度，尤其是对部分重要材料的检测。要想确保防渗漏检测工作具有高效率，就必须对原材料供应商的资质进行细致的审核，看其是否具备质量合格证书，是否制定了一套高效的质量保证措施，只有做好各方面的检测工作，才能够确保进入到施工现场的材料是高质量的。 　　2.工民建施工过程中防渗漏的关键部位 　　工民建施工过程中，最为重要的防渗漏部位主要有以下几方面：外墙、屋面以及其他部位。在工民建工程中经常发生渗漏的是外墙，渗漏的部位主要在外墙门窗、外墙交接部位、铝合金门窗、变形缝部位等方面。在工民建中，屋面的渗漏现象具有一定的特殊性，其在工民建屋面所有部位处都有可能出现，屋面渗漏最多的地方在山墙与女儿墙泛水部位、檐沟与落水口、屋面天沟等部位。工民建其他部位的防渗漏情况主要在地下室中混凝土外墙与底板、洗手间管道等部位。 　　3.工民建施工过程中关键部位处防渗漏技术 　　3.1 屋面防渗透技术 　　工民建实际施工过程中，必须确保屋面板施工质量，特别是要积极的安排组织专业技术水平高的工作人员严格监督管理平层房屋防水工程质量，这主要是因为其除了具有防渗漏功能作用之外，同时还有承重、保温以及隔热的功能作用。如果施工过程中稍有忽视，那么，就会导致渗漏问题的发生。屋面渗漏情况通常出现在檐沟、落水口处漏水、出气孔管道等部位，它的防治技术措施通常有以下四方面：首先，应结合工程当前所处的具体地理位置、环境与温湿度以及防渗漏材料等，确保其与标准要求和业主实际需求相一致，同时，对于各种不同的卷材、涂料等方面的防水材料应根据不同的规范要求进行施工。其次，在浇筑钢筋混凝土时，应连续性不可间断，以避免温度下降而导致冷缝现象的发生，潜在一定的渗漏隐患。同时，在浇筑钢筋混凝土时，必须振捣密实，以防止蜂窝、漏浆、露筋等情况的出现，确保屋面板施工具有高质量。另外，将平层作为屋面板防水过程中的基本保证，刚度、强度以及结构整体性能不仅要好，还必须有较合适的坡度，以防止积水渗漏现象的发生。对于整体水泥砂浆找平层应事先预留分隔缝并对每一分隔缝的间距进行科学合理的设置。再有，准备防水层施工前，必须认真的检查屋面、天沟、檐沟的基层，只有这样，才能确保其的平整度与密实性，防止积水现象的发生，进而产生渗漏。在防渗漏工程施工结束后，还必须加强后期保养护理工作，从而提高防水外墙面防渗漏工程的使用效率。 　　3.2 外墙防渗漏技术 　　在工民建中，导致外墙渗漏现象的因素有很多，并且具有一定的复杂性。为了避免各个楼