[教学]一级建筑师 培植工程律例及相干常识 刘菁 冲刺串讲 4.pptVIP

建设工程法规 及相关知识 ---冲刺串讲;3.施工现场安全防护制度 掌握编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定，注意建筑施工企业在编制施工组织设计时必须制定安全技术措施及施工现场临时用电组织设计应包括的内容。注意 编制安全专项施工方案是总监理工程师签字后实施，而不是监理工程师。 掌握办理意外伤害保险的规定，注意意外伤害保险的期限的起止时间，特别是终止时间是“竣工验收合格止”，而非“竣工之日”。 ;4.施工安全事故的应急救援与调查处理 掌握生产安全事故的等级划分标准，注意划分等级时所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。 掌握施工生产安全事故应急救援预案的规定，注意应急预案的编制应包括应急组织机构和人员的联系方式等附件信息。 理解应急预案的评审、备案、培训、演练及修订。;掌握施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定，重点掌握事故时间要求及内容。 报告事故发生的时间应当具体，事故发生单位概况，应当包括单位的全称、所处地理位置、所有制形式和隶属关系、生产经营范围和规模、持有各类证照情况、单位负责人基本情况以及近期生产经营状况等。 熟悉发生事故后应采取的相应措施，注意事故调查报告的期限与内容。;5.建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 熟悉建设单位相关的安全责任，重点掌握建设单位需要承担的生产安全责任，注意谁去备案，以及备案程序的时间及提供材料要求。 熟悉勘察、设计单位、监理、检测、机械设备等相关的安全责任 理解政府部门安全监督管理的相关规定。;1Z307000 建设工程质量法律制度 1.工程建设标准 （1）掌握我国的工程建设标准的分类 掌握工程建设国家标准的制订程序，制定原则、复审要求。 理解行业标准与国家标准的关系（在没有国家标准的前提下才存在的，且不得与国家标准相抵触） 工程建设地方标准与国家及行业标准的关系（在公布国家标准或行业标准后，地方标准应废止；未经备案的工程建设地方标准，不得在建设活动中使用，复审周期一般不超过5年）;（2）掌握工程建设强制性标准实施的规定 强制性标准，必???执行。 建设单位、勘察、设计单位、施工单位、监理单位都应当遵守并实施强制性标准的相关法律规定。 掌握负责监督管理的各机构应当监管的阶段、监督检查的方式、监督检查的内容。;2．施工单位的质量责任和义务 掌握施工单位对施工质量负责， 注意总分包单位的质量责任， 按照工程设计图纸和施工技术标准施工的要求； 对建筑材料、设备等进行检验检测规定； 施工质量检验和返修及隐蔽工程质量检查要求 隐蔽前，及时通知建设单位(监理单位)和建设工程质量监督机构； 对于非施工单位原因造成的质量问题，也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责;3．建设单位及相关单位的质量责任和义务 掌握建设单位的质量责任和义务：依法性（发包、资料、限制、监理、监督、材料设备、装修等） 掌握勘察、设计单位相关的质量责任和义务： 依法（资质等级许可范围内承揽业务，不得转包、违法分包、执行强制性标准等）； 成果必须真实、准确、深度、厂商与供应商选用； 依法参与建设工程质量事故分析。 掌握工程监理单位相关的质量责任和义务： 依法性，注意监理依据、独立监理、签字要求。 熟悉政府部门工程质量监督管理，注意监督依据与监理依据的区别，质量事故的报告。;4.建设工程竣工验收制度 （1）掌握竣工验收的主体和法定条件，识别竣工验收应当具备的条件。 （2）掌握竣工验收提交的档案资料，注意建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。 注意施工单位一般应提交的档案资料。;（3）熟悉规划、消防、节能、环保等验收的规定 熟悉建设单位在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的； 熟悉进行消防验收、备案的规定， 熟悉建设单位申请消防验收应当提供的材料。 熟悉关于建设工程竣工环保验收的有关时间的数据。 熟悉单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行，注意建筑节能分部工程进行质量验收的条件。;（4）掌握竣工结算、质量争议的规定 对竣工结算方式、审查期限、价款结算、未按规定时限办理事项的处理应重点掌握，其中的数据要牢记。 对于缺陷和质量问题，施工单位都有义务进行修复或返修，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。 （5）熟悉竣工验收报告备案的规定 熟悉竣工验收备案的时间、提交的文件、备案文件的签收和处理的规定。;5.建设工程质量保修制度 掌握质量保修书和最低保修期限的规定，注意向建设单位出具质量保修书的时间，质量保修书中应当明确的内容，建设工程质量的最低保修期限。 掌握质量责任的损失赔偿，应掌握保修人承担赔偿责任的条件，对于保修义务的承担和维修的经济责任承担