居民统建小区一期程监理规划.docVIP

XX县城关镇XX村居民统建小区一期工程 监理规划 1.工程概况： 1.1工程名称：XX县城关镇XX村居民统建小区一期工程 1.2建设单位：XX县城关镇人民政府 1.3勘察单位: 1.4设计单位： 1.5施工单位： 1.6监理单位： 1.7建设地点： 1.8工程类型和规模：本工程为XX县城关镇XX村居民统建小区一期工程， 1#楼建筑层数为六层，建筑高度为18.150m, 建筑面积为3522.49m2； 2#楼建筑层数为六层 1.9设计技术指标： 1.9.1本工程设计合理使用年限为3类（50年），结构类型为框架（异型柱）结构，为住宅楼，耐火等级地上建筑二级，屋面防水等级Ⅲ级，抗震设防烈度7度。 1.9.2建筑场地类别Ⅱ类，结构安全等级二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，设计地震分组为第一组，基础型式为天然地基独立承台基础。 1.9.3自然条件： 基本风压Wo=0.35KN/m2基本雪压So=0.60KN/m2地面粗糙度为B类。 1.9.4场地土类型 本次以勘察未发现有影响场地稳定的不良地质作用和地质构造上为稳定的建筑场地。 1.9.5建筑物设计标高±0.000相当于绝对标高20.000（暂定）。 1.9.6本工程设计遵循的标准、规范、规程。 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 《建筑结构荷载规范》2006版 GB50009-2001 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2002 《建筑抗震设计规范》2008版 GB50011-2001 《安徽省建筑抗震设计审查规范》 DB34/153-2004 《混凝土异型柱结构技术规程》 JGJ149-2006 《安徽省异型柱框架轻质墙结构（抗震）设计规程》 DB34/222-2001 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002 《全国民用建筑工程设计技术措施-结构》 2005版 1.9.6建筑设计采用的均布活荷载标准值 楼梯、露台 2.0KN/m2 阳台 3.0KN/m2 卧室、起居室 2.0KN/m2 厨房 2.4KN/m2 有浴缸卫生间 4.0KN/m2 放置太阳能屋面 1.5KN/m2 不上人屋面 0.7KN/m2 1.9.7主要材料 混凝土：本工程标高2.500以下柱采用C30砼，其他所有梁、板、柱及基础均采用C25砼，基础垫层砼为C15。所有后浇混凝土次要构件均为C25。 钢筋：a钢筋采用HPB235级（￠示）；HRB335级（￠示）； B吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋。 C室内地面以下所有钢筋均采用环氧树脂涂层。 1.10监理工作的依据： 1.10.1按照建设部有关建设监理法规《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）认真贯彻施工阶段的监理工作程序，严格管理监理资料，实施“三控”(质量、进度、投资)“三管”（合同、安全、信息）“一协调)的责任目标。 1.10.2国家施工质量验收规范，规程，施工技术标准、设计图及设计文件。 1.10.3本工程地质勘察资料 1.10.4本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关设计文件。 1.10.5建设工程按现行预算定额、《建设工程量清单计价规范》。 1.10.6建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更协议。 1.10.7建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同及其变更、协议。 2.项目目标： 2.1总投资额：暂定2.0亿元； 2.2工期目标：总工期暂定23个月； 2.3质量目标：一次验收合格 工程质量必须达到设计文件要求，在合同工期规定的时间内满足现行施工验收规范一切条件，并达到施工合同规定。 2.3.1单位工程所含分部（子分部）工程质量全部合格。 2.3.2质量控制资料齐全有效。 2.3.3单位工程所含分部工程安全和功能的检测资料齐全有效。 2.3.4观感质量验收符合要求。 各单位工程共分为基础、主体、装饰、屋面、给排水和电气安装建筑。各分部质量目标初步分解如下： 分部质量目标及要求 序号 分部名称 质量 目标 目 标 要 求 1 地基与 基础工程 合格 （1）所有分项工程必须符合GB50202-2002施工质量验收规范，全部合格； （2）不得出现改变外形尺寸或造成永久性缺陷的分项。 2 主体工程 合格 （1）所有分项工程必须符合GB50203-2002和GB50204-2002，全部合格。 （2）所有分项一次合格率100%，不得出现改变处形尺寸或造成永久性缺陷的分项。 3 装饰工程