工程质量样板路工作方案(公租房).docVIP

PAGE PAGE i 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc316650830 一、工程概况 PAGEREF _Toc316650830 \h 1 HYPERLINK \l _Toc316650831 二、工作策划 2 HYPERLINK \l _Toc316650832 三、分项工程实物样板施工 4 HYPERLINK \l _Toc316650833 1.混凝土结构工程 4 HYPERLINK \l _Toc316650834 2.砌体筑工程 5 HYPERLINK \l _Toc316650835 3.屋面工程 6 HYPERLINK \l _Toc316650836 4.门窗工程 6 HYPERLINK \l _Toc316650837 5.装饰装修工程 7 HYPERLINK \l _Toc316650838 6.建筑节能工程 8 HYPERLINK \l _Toc316650839 7.给排水工程 9 HYPERLINK \l _Toc316650840 8.建筑电气工程 9 HYPERLINK \l _Toc316650841 四、制作要求 9 HYPERLINK \l _Toc316650842 五、验收程序 PAGEREF _Toc316650842 \h 10 HYPERLINK \l _Toc316650843 六.样板引路的落实 PAGEREF _Toc316650843 \h 10 HYPERLINK \l _Toc316650844 七、附件： PAGEREF _Toc316650844 \h 11 1.质量样板展示区平面布置图 2.各分项工程样板展示大样 宝华工业园·公租房1#工程质量样板引路工作方案 一、工程概况 总体工程概况 宝华工业园·公租房1#工程工程位于佛山市三水区芦苞镇，由佛山市宝华再生资源有限公司投资兴建；由广东华方工程设计有限公司设计；由北京中外建工程管理有限公司进行监理工作；由佛山市房建集团有限公司进行承包施工。本工程建筑面积：9966.31平方米，工程造价：2300万元，共6层，为框架结构；合同开工日期：2011-09-30，合同竣工日期：2012-7-31；质量目标为合格，力争优良。 建筑设计概况 名称 楼地面做法 内墙做法 顶棚做法 外墙作法 屋面做法 公租房1# 餐厅、房间为抛光砖楼地面； 卫生间、厨房、楼梯间为防滑砖地面 卫生间贴釉面瓷砖 房间为氯丁砂浆墙面 白色刮塑 45×145釉面砖 种植屋面：1.2厚卷材防水，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，40厚钢性防水层，150-300厚种植介质层 上人屋面：1.2厚卷材防水，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，40厚钢性防水保护层，20厚水泥砂浆找平层 非上人屋面：20厚水泥珍珠岩找2%坡，2.0厚聚合物水泥基防水涂料，1.2厚防水卷材，30厚挤塑聚本乙烷泡沫板，300×300防水隔热砖 结构设计概况 1.结构设计依据 结构类型 结构体系 结构安全等级 设计使用年限 地基基础 设计等级 钢筋混凝土 框 架 二级 50年 乙级 建筑耐火等级 场地地震 基本烈度 抗震设防烈度 建筑 抗震设防类别 设计基本 地震加速度 不低于二级 （地下室一级） 六度 六度 丙类 0.1g 2.基础工程 本工程基础设计采用预应力管桩。 3.钢筋混凝土工程 钢筋： HPB235级 fy=fy’=210N/mm2 HRB335级 fy=fy’=300N/mm2 HRB400级 fy=fy’=360N/mm2 混凝土强度等级： 楼层标高 部 位 垫层 柱、剪力墙 梁板 楼梯 19.30M以下 C15P6 C30 C30 19.30M以上 C30 C25 二、工作策划 1.建立以项目负责人为首的项目质量管理机构，机构成员也是质量样板引路工作小组的成员，明确各职能人员的岗位职责和权限，严格执行公司的质量管理制度。 根据本工程主要特点，本着达到各项管理目标为原则，确保项目符合业主要求，针对项目施工管理的需要，本工程选派具有复合知识结构和施工经验丰富的管理人员和技术人员，依据各自的职责，直接为现场服务。执行项目经理负责制，组建项目经理部，如附图《项目组织机构图》所示。 组长：项目负责人（张明、邹一强）负责质量样板间施工的总体部署，确定本项目样板引路的时间、地点、面积、项目部位等，并负责人、机、料等资源的统一调配。 副组长：项目技术负责人（陈源、陈浩宇、姜金葆）负责方案的编制、绘制施工大样图、岗前技术交底以及实物样板间的质量验收工作。 成员：施工员（陈明坤、成海明、许海佳、徐文军、源景新）负责按工作方案中的大样要求监