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* 一样的新闻，不一样的观察 主讲人：王单苗 墓地价格飞涨百姓死不起 一块4平方米的墓地，最高售价竟达2.2万/平方米，已远远高于厦门当地的房价。比这更离谱的价格是位于厦门的安乐园——它以870万元的天价傲然位列墓地排名之首。 “安乐园”将打造园林式墓园 政府管制造成的资源稀缺 公开“招拍挂”是经营性墓园的主要土地取得方式。按照相关规定，经营性墓地的基准地价和土地出让金标准参照商业用地执行。这样，地方政府也可通过拍卖收取墓地开发商的土地出让金。虽然墓园的土地都在郊区或比较偏远的地方，但水涨船高，用于墓园的土地价格也在上升。 “地下开发商”囤地抬价 随着土地资源的升值，“地下房地产”商竞相囤积墓地资源。与楼市一样，在墓 地开发审批过程中， 暗箱操作的现象无处不在， 经过层层加价，墓地产业 迅速成为暴利行业。 听听他们在说什么？ ——这是变相的炒房地产，但是房地产有房市可随便买卖，有个起码的讲价场所，墓地不能随便买卖，更不能随便开发，真是比房地产更暴利，更利欲熏心。 ——随便它怎么涨去，如果我死后，让儿子把我的骨灰撒到海里去，总理他们不都这么做了吗，我们还有什么好留恋的，人死如灯灭，不要给儿女增加负担，开心的活，快乐的走。 墓地暴利调查：土地开发制度的畸形和垄断 材料一: 《齐鲁晚报》于3月31日发表的《“死无葬身之地”已不是咒语》在网上引发强烈反应，中国的法律对土地有明确而严厉的规定，中国的土地只有两种所有制，即国有土地和农民集体土地所有制，土地不能自由买卖。只有国家可以征用农民集体土地。所以，墓地不能买卖，只能租用。以如此天价买下的墓地，仅仅是租用的。并不享有产权，仅享有有限的使用权。对于如此暴利的墓地，我们真能麻木不仁，见怪不怪吗？如果真的如此，还有公平正义可言吗？ 材料二： 1.天价公墓的暴利行为，触犯了什么法？请举出三例。 2.有评论说：“天价墓地”再次掩埋了城市幸福感 ，对此，你认为要再次提升城市幸福感，国家政府应该怎样做？ 1.《中华人民共和国民法》的公平、公正、自愿、等价交换四大法则 ，《价格法》、《反不正当竞争法》、《消费者权益保护法》、《反垄断法》等一系列保护市场公平竞争、维护百姓基本权益的经济法律 。 *