来宾市兴宾区龙泉好声音娱乐会所建设项目环境影响报告表全本公示.docVIP

目 录 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 6 环境质量状况 11 评价适用标准 13 建设项目工程分析 15 主要污染源分析 16 项目主要污染物产生及预计排放情况 19 环境影响分析 20 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 31 环保投资估算 33 产业政策、选址及平面布置合理性分析 34 结论与建议 36 附图： 附图1 项目地理位置图 附图2 项目总平面布置图 附图3 项目周边环境现状图 附图4 项目位于《来宾市城市总体规划（2008~2025）》位置图 附图5 项目排水规划图 附件： 附件1 项目委托书 附件2 个体工商户名称预先核准通知书 附件3 附件4房产租赁合同 附件项目所在环境影响报告表的批复 附件 来宾市公安局消防支队建设工程消防设计审核意见书 建设项目环境保护审批登记表建设项目基本情况 项目名称 来宾市兴宾区龙泉好声音娱乐会所建设项目 建设单位 来宾市兴宾区龙泉好声音娱乐会所 法人代表 郑世德 联系人 胡丛展 通讯地址 来宾市桂中大道368号 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 来宾市桂中大道和祥和路西北角 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建改扩建□技改□ 行业类别 及代码 R8919其他室内娱乐活动 O7950洗浴服务O7960保健服务H6210正餐服占地面积 （平方米） 7792 绿化面积 （平方米） / 总投资 （万元） 1500 其中：环保投资（万元） 48.5 环保投资占 总投资比例 3.23 评价经费 （万元） / 投产日期 2013.12 工程内容及规模： 一、项目由来 随着社会经济的快速发展，人们的娱乐活动需求、精神生活需求不断提高，为了满足市民们的精神生活需要，来宾市兴宾区龙泉好声音娱乐会所通过对市场的调查，租来宾市桂中大道368号大地景苑A区综合楼四层经营KTV娱乐、以及配套西餐厅服务项目。总投资为1500万元总建筑面积为7792m2，其中KTV营业场所建筑面积为3600m2，经营场所建筑面积为2400m2，其余的1792m2作为西餐厅和配套的办公室、员工饭堂用面积。，所在的大地景苑A区综合楼共25F，其中地下一层为车库、设备用房；地上四层为商场，第1层拟用为美食和百货，第2-3层设置为大型超市，第4层为多功能厅；层架空并结合商场屋面做绿化，至层为写字楼，层至层为便捷酒店功能。该项目建成投产后，将会提供众多劳动就业岗位，促进地方经济发展，具有良好的经济效益和社会效益。 根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。来宾市兴宾区龙泉好声音娱乐会所委托我承担该项目的环境影响评价的编制工作。我公司接受委托后，在现场踏勘、资料收集等的基础上，根据环评技术导则及项目相关文件，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，为项目的实施和管理提供参考依据。 二、地理位置及周围概况 项目所在综合楼位于来宾市桂中大道与祥和路西北角，根据现场调查，项目所在的综合楼北侧已建成的大地景苑小区；东侧紧邻祥和路，隔祥和路为在建家和城房地产；东北侧为居民区；南侧紧邻桂中大道，隔道路40m有一加油站，加油站东西两侧分别为居民区和北岸雅阁房地产；西南侧为裕达房地产小区；西侧紧邻在建的大地景苑房地产。根据现场调查项目周围主要为居民区，所在地交通便利。项目周边情况简图如图1。项目地理位置见附图1，周边环境现状彩图见附图3。 图1 项目周围环境简况图 三、工程内容及规模 1、主体工程 （1）建设内容 本项目KTV营业场所内主要设置接待台、超市、KTV包厢等，不设歌舞表演厅；项目共拟设置63间包厢，其中特厢2间，小包厢20间，中包厢21间，大包厢14间，特大厢2间，商务包厢4间。经营场所主要设置蒸房3个（2个干蒸房，1个湿蒸房）、洗浴区2个、更衣室、推拿室13间、足按室11间、茶艺室4间、休息厅、更衣间、上网区中心。KTV和营业场所主要提供酒类、饮料、小炒等零食，设有水果、食品加工厨房。用能源主要为电能，厨房产生的油烟经过抽油烟机处理和净化之后排放。项目拟将西侧空闲面积设置为西餐厅，目前还未进行具体的平面设置，暂定客流量为200人/d。整个项目还设有空调机房、办公室、会议室、员工餐厅。项目正式投入营业后，营业时间为11:00-次日2:00，KTV营业场高峰客流量预计450人·次/天，营业场高峰客流量预计200人·次/天，西餐厅高峰客流量预计100人·次/天。项目拟聘员工200人，均不住宿。 项目经济技术指标详见表1。 表1 项目经济技术指标 序号 名称 单位 指标 1 项目总投资 万元 1500 2 租赁面积 平方米 7792 劳动定员 人 200 全年运转天数 天 360 日营