一建工程经济精讲003技术方案不确定性浅析.pptVIP

一、敏感性分析的内容 敏感性分析的含义：因素的变化→指标（数值）的影响；寻找敏感因素，分析其抗风险能力。 单因素敏感性分析与多因素敏感性分析。 1Z101033 敏感性分析 二、敏感性分析的步骤1. 确定分析指标 与分析的目的、任务有关；通常与经济效果评价时的指标相一致　 2. 选定不确定因素影响大、把握小者3. 分析不确定因素的波动及影响确定变动幅度；计算相应的分析指标（数值）。 1Z101033 敏感性分析 4. 确定敏感因素 （1）敏感度系数 1Z101033 敏感性分析 投资额 经营成本 基本方案FNPV0 不确定因素变化幅度（%） FNPV（万元） 图1Z101033-1 单因素敏感性分析示意图 1Z101033 敏感性分析 （2）临界点含义：允许不确定因素向不利方向变化的极限值；可以用绝对数或相对数的形式表示。 1Z101033 敏感性分析 5. 选择方案敏感程度小、抗风险能力强、可靠性大的方案。 FNPV=0 评价指标 基本方案指标值 指标判断标准 不确定因素变化幅度（%） 极限值 图 1Z101033-2 单因素敏感性分析临界点示意图 1Z101033 敏感性分析 三、敏感分析的优缺点 优点： ①敏感性分析在一定程度上对不确定性因素的变动对项目投资效果的影响做了定量的描述， ②有助于搞清项目对不确定性因素的不利变动所能容许的风险程度， ③有助于鉴别何者是敏感因素， ④从而把调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素制定出管理和应变对策，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。 1Z101033 敏感性分析 局限性： ①它主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断，难免存在片面性。 ②也不能说明不确定性因素发生变动的可能性是大还是小。【不同于风险】 1Z101033 敏感性分析 【2006（10）】根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择（　 ）的方案实施。 A.项目盈亏平衡点高、抗风险能力适中 B.项目盈亏平衡点低、承受风险能力弱 C.项目敏感程度大、抗风险能力强 D.项目敏感程度小、抗风险能力强 答案：D 1Z101033 敏感性分析 【2007（7）】进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢，与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（ 　 ）。 A.财务内部收益率与财务净现值 B.投资回收期与财务内部收益率 C.投资回收期与财务净现值 D.建设工期与财务净现值 答案：C 1Z101033 敏感性分析 【2009（41）】在项目财务评价和国民经济评价中均可以使用的不确定性分析方法是（ ）。 A．敏感性分析法 C．现金流量分析法 B．投入产出分析法 D．盈亏平衡分析法 答案：A 1Z101033 敏感性分析 【2010（62）】建设项目敏感性分析中，确定敏感因素可以通过计算（ ）来判断。 A.盈亏平衡点 B.评价指标变动率 C.不确定因素变动率 D.临界点 E.敏感度系数 答案：DE【注意某些真题汇编的错误答案误导】 1Z101033 敏感性分析 考题趋势： 1. 高频考点，2011没考，2012特别关注； 2. 对教材语言叙述的把握理解。 1Z101033 敏感性分析 THE END 谢谢 观看 一级建造师 建设工程经济 精讲班 主讲老师：宁德春 1Z101030 技术方案不确定性分析 知识框架 1Z101031不确定性分析—引言 不确定性分析的原因 与风险的区别 不确定性因素产生的原因 内容与方法 图4-1 基本知识结构 1Z101032盈亏平衡分析 1Z101033敏感性分析 敏感性分析的内容 单因素敏感性分析步骤 敏感度系数与临界点 优点与局限 量本利模型 基本量本利图 盈亏平衡点计算 经济含义与局限 成本 销售收入与营业税金及附加 量本利模型表达式 1Z101030 技术方案不确定性分析 不确定性分析的概念：研究和分析当影响技术方案经济效果的各项主要因素发生变化时，其经济效果会发生什么样的变化，以便为正确的投资决策服务的一项工作。 1Z101031 不确定性分析 一、产生不确定性因素的原因六个原因： ①所依据的基本数据的不足或者统计偏差； ②预测方法的局限，预测的假设不准确； 【测不准】 ③未来经济形势的变化；【经济周期】 ④技术进步；【产业升级换代】 ⑤无法以定量来表示的定性因素的影响；【社会文化、环保】 ⑥其他外部影响因素。【法律、政治】 1Z101031 不确定性分析 二、不确定性分析的内容 不确定性分析就是根据拟实