模版环境影响评价全本景湖豪庭.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 东莞市光大房地产开发有限公司、东莞市东城区房地产开发公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 东莞市东城区石井社区 联系电话 传 真 / 邮政编码 建设地点 东莞市东城区石井社区立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建 补充报告√ 行业类别及代码 U16_房地产开发、宾馆、酒店、办公用房 占地面积 (平方米) 建筑面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) 1.2 预计 投产日期 2015年月 一、项目由来 位于东莞市东城区石井社区（详见附图1地理位置图），由东莞市光大房地产开发有限公司、东莞市东城区房地产开发公司投资建设。分为区，所在地中心卫星坐标：北纬23° 112.20，东经113°4750.20所在地中心卫星坐标：北纬23° 122.30，东经113°4732.56于2004年委托编制的《环境影响报告书》，并通过了东莞市环境保护局审批同意建设，编号：东环建【200】号。 年月日通过东莞市环境保护局的验收，验收文号：东环建【20】号。东莞市环境保护局的验收，验收文号：东环建【20】号。的验收，验收文号：东环建【20】号。东莞市环境保护局的验收，验收文号：东环建【20】号。东莞市环境保护局的验收，验收文号：东环建【20】号。目前，均已建成由于工程实际建设过程中部分建设经济技术指标与原报告书中申报不符，故本次环评作为补充报告，变更具体内容如下：地面积m2，总建筑面积m2，地下面积增加 m2，地上建筑面积m2，建筑面积减少m2，住宅建筑面积增加m2； 3、建设单位由广东光大企业集团有限公司变更为东莞市东城区房地产开发公司、东莞市光大房地产开发有限公司。 项目变更后地面积m2，总建筑面积m2，地下面积m2，地上建筑面积m2，建筑面积m2，住宅建筑面积m2。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，该项目需编制环境影响补充报告。为此，受东莞市光大房地产开发有限公司、东莞市东城区房地产开发公司的委托，安徽中环环境科学研究院有限公司承担本项目环境影响评价工作。在接受委托后，安徽中环环境科学研究院有限公司选派环评技术人员赶赴现场进行实地踏勘，并收集了建设项目及其它有关资料，根据国家有关法律、法规、政策、环境影响技术导则等有关规定，编制完成本项目环境影响补充报告。二、项目概况 1、建设项目原环评审批情况 规划占地面积平方米，总建筑面积平方米，分为区、区，其中表1 原环评（景湖豪庭）主要经济技术指标 号 项 目 数 额 单 位 1 规划总用地面积 平方米 2 总建筑面积 平方米 3 地下面积 90978 平方米 4 地上建筑面积 平方米 5 其中 住宅建筑面积 平方米 6 托幼建筑面积 2500 平方米 7 会所建筑面积 5849 平方米 8 沿街商业建筑面积 21920 平方米 9 机动车总泊位 2788 辆 10 室内泊位 2695 辆 11 室外泊位 93 辆 12 容积率 2.45% -- 13 建筑密度 21.4% -- 14 最大层（高度） 31 层（米） 15 绿地率 43.3% -- 16 户数 2695 户 17 居住人口 9433 人 18 首层建筑占地面积 36676 平方米 19 架空层面积 6080 平方米 表2 原环评区主要经济技术指标 分区 B区 规划总用地 35676㎡ 总建筑面积 77891㎡ 其中 地上建筑面积 60900㎡ 其中 住宅建筑面积 44600㎡ 商业建筑面积 14452㎡ 会所建筑面积 -- 托儿园建筑面积 -- 宿舍面积 1849㎡ 地下建筑面积 16991㎡ 架空层 1080㎡ 容积率 1.71 建筑密度 40.3% 绿化覆盖率 35% 最大层数及高度 18-1层 总户数 440 居住人口 1540 停车数量 -- -- 首层建筑占地面积 1440㎡ 表3 原环评（）配套公建设施主要经济技术指标 用地面积 建筑面积 用地面积 建筑面积 托幼（8班） 3000 2500 318 265 1 会所 4849 5849 514 620 2 肉菜市场 -- 1000 -- 106 1 停车场（地下） -- 77874 -- 8255 2 配电房 -- 730 -- 77 2 垃圾收集站 300 250 32 27 2 公厕 -- 150 -- 16 3 居委会 -- 400 -- 42 3 表4 原环评（）平方米 住宅用地 43932 25.6 公建用地 31747 18.5 道路用地 21622 12.6 公共绿地 74306 43.3 2、变更后建设内容在实际建设过