模版环境影响评价报告全本悦府.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 *** 法人代表 电话 *** 联系人 电话 *** 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 （°50′21.96，东经113°4256.55） 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 1.5 预期投产 日期 工程内容及规模： 1、项目 悦府（以下称“本项目”）选址于东莞市虎门镇北栅社区先河小区，由东莞市中科泰丰实业投资有限公司投资建设。项目占地面积***m2，总建筑面积***m2，主要建筑物有2栋33层高层住宅、1栋26层高层住宅、1栋14层高层商业办公楼、2栋2层商业楼、1栋4层幼儿园、2栋负一层地下室、1栋1层垃圾房组成。 项目所在地中心坐标：北纬22°50′21.96，东经113°4256.55（详见项目地理位置图）。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年本）的有关规定，本项目须执行环境影响制度，编制环境影响报告表。为此，建设单位委托广州环发环保工程有限公司承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在收集有关资料并深入进行现场踏勘的基础上，依据国家、地方的有关环保法律、法规和在建设单位大力支持下，完成了《环境影响报告表》的编制工作。 2、工程内容及建设规模序号 名称 单位 1 规划总用地 2 总建筑面积 *** 3 其中 住宅建筑面积 *** 4 办公建筑面积 *** 5 商业建筑面积 *** 6 配套公建面积 *** 7 其它面积 *** 8 地上建筑面积 *** 9 地下建筑面积 *** 10 计容建筑面积 *** 11 其中 计容住宅面积 *** 12 计容办公面积 *** 13 计容商业面积 *** 14 不计容建筑面积 *** 15 其中 地下不计容面积 *** 16 公共开放空间 *** 17 其它不计容面积 *** 18 首层建筑占地面积 *** 19 容积率 20 建筑密度 % 21 塔楼建筑密度 % 22 总绿地面积 *** 23 其中 公共绿地计算面积 *** 24 屋顶绿地面积 *** 25 其它绿地面积 *** 26 绿地率 % 27 人均公共绿地面积 /人 28 机动车总泊位 辆 29 室内泊车位 辆 30 室外泊车位 辆 31 总户数 户 32 居住人口 人 33 90平方以下住宅套型面积 *** 34 90平方以上住宅套型面积 *** 35 90平方以下住宅所占比例 % 36 最大层数 层 37 最高建筑总高度 *** 注：（1）50/户以下为1.5人/户；50-90/户为2.5人/户；90-180/户为3.5人/户； 180/户以上为4.0人/户（2）车位已折算为标准车位 序号 建筑物名称 占地面积（m2） 建筑面积（m2） 层数（层） 建筑高度（m） 1# 1号商业、住宅楼 *** *** *** *** 2# 2号商业、住宅楼 *** *** *** *** 3# 3号商业、住宅楼 *** *** *** *** 4# 4号商业楼 *** *** *** *** 5# 5号商业、办公楼 *** *** *** *** 6# 6号商业楼 *** *** *** *** 7# 7号幼儿园 *** *** *** *** 8# 8号地下室 *** *** *** *** 9# 9号地下室 *** *** *** *** 10# 10号垃圾房 *** *** *** *** 3、项目配套商业出租商铺允许经营餐饮业，具体数量难以准确估计因此，本环评，具体引进项目另向环保局申报。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：。 项目地理位置及周边环境状况： 1、地理位置 （°50′21.96，东经113°4256.55），地理位置详见附图1。2、周边环境状况 项目东面面为项目四至情况。 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） 1、地理位置 东莞市境内地势东南高、西北低。东南部和中南部多丘陵，西北部属于东江三角洲；西南部为珠江地带。东江自东向西横贯北界。项目所在地地势较平坦。 虎门镇地处东莞市西南部，珠江出海口东侧。距华南地区珠江航运枢纽港----太平港约4公里，107国道及广深高速公路从该区通过，截至2013年，面积178.5平方公里，辖30个社区。 2、气候气象 项目所在地区多年平均气温22.8，历年平均降雨量为1877.6mm，降雨量多集中在4-9月，相对湿度历