润德公馆项目环境影响评价报告书全本公示.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 润德公馆项目 建设单位（盖章）： 广西润德投资有限责任公司 编制日期：201年月 国家环境保护部制目 录 建设项目基本情况 3 工程内容及规模 3 建设项目所在地自然环境社会环境简况 10 环境质量状况 15 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 19 评价适用标准 20 建设项目工程分析 24 项目主要污染物产生及预计排放情况 37 环境影响分析 39 环境保护投资估算 59 建议项目拟采取的防治措施及预期效果 60 产业政策相符性、选址及平面布置合理性分析 63 结论和建议 65 附图: 附图1 项目地理位置示意图 附图 项目平面布置图附图 附图5 项目在防城港市城市总体规划中的位置图 附图6 项目污水、雨水流向示意图 附图7 项目日照分析图 附件: 附件1 委托书 附件2 附件3 附表： 附表1 建设项目环境保护审批登记表 建设项目基本情况 项目名称 润德公馆项目 建设单位 广西润德投资有限责任公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 邮政编码 建设地点 防城港市公车镇公车新城 立项审批部门 批准文号 防发改备字201〔6〕号 建设性质 ■新建□改扩建□技改 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 19613.15 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 18500其中环保投资（万元） 95 环保投资 占总投资 比例% 评价经费 （万元） 预期投产 日 期 201年月 工程内容及规模 一、项目由来 广西润德投资有限责任公司拟在位于防城港市公车镇公车新城润德公馆项目根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）等法律法规相关规定，受广西润德投资有限责任公司委托，我单位承担了润德公馆项目建设项目的环境影响评价的编制工作，委托书见附件1。在现场踏勘、监测和资料收集等的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了该项目的环境影响报告表。 二、项目地理位置及周边环境 本项目位于防城港市公车镇公车新城，；北面项目周边环境示意图见附图3。 三、工程内容 ⑴ 主要工程内容 本项目为，项目总投资为18500万元，总用地面积为19613.15m2，总建筑面积为82094.89m2。本项目建筑密度为%，容积率，绿地率%，项目建成后可容纳户（约）入住，另外设置了个机动车停车位本项目总平面布置图见附图2。 ⑵主要经济技术指标 本项目主要经济技术指标具体见表1。表1 主要经济技术指标 序号 项 目 单位 指标 备 注 1 总地面积 m2 19613.15 / 2 总建筑面积 m2 82094.89 / m2 32930.96 二期 m2 49163.03 计容建筑面积 m2 / 其中 m2 14531.35 / 2#住宅楼面积 m2 7678.45 3#住宅楼面积 m2 7336.05 4#住宅楼面积 m2 7336.05 5#住宅楼面积 m2 11771.34 6#住宅楼面积 m2 8528.18 / 物业管理用房 m2 350.50 商业建筑面积 m2 9400.75 / 架空层面积 m2 1597.06 / 地下建筑面积 m2 / 3 住宅总套数 套 / 4 建筑占地面积 m2 / 5 绿地面积 m2 / 6 建筑密度 % / 7 容积率 / 地上建筑面积/净用地面积 8 绿地率 % / 9 停车位 个 / 其中 机动车位停车位 个 / 其中 地面停车位 个 / 地下停车位 个 / ⑶项目布置 ①平面布置 本工程充分利用地形，在东边与边设置两个出入口整个场地人车分流，路线明确，流畅，互补干扰，管理方便，消防车可以沿建筑物周边绕行。 ②立面设计 采用现代简洁作为建筑风格，注重功能和艺术的有机结合，以精致的细部、合理的比例、适中的体量，创造了一组简洁明快、通透轻盈、高雅挺拔，富有强烈时代感的现代建筑。 横向与竖向线条的处理流畅统一，精细而富有细腻的质感。建筑墙面与阳台、入户花园平台，构成了简洁立面的光影变幻和建筑细节，突破