【资产评估】第1章-总论.pptVIP

第5节 资产评估的价值类型和目的 Copyright ?2017Yongchang Wei. All rights reserved. * 资产评估的价值标准及适用前提 一、重置成本标准 定义：以重置成本为计价基础评估资产价值的标准。 说明：重置成本标准是以复原重置成本或更新重置成本作为衡量被评估资产的重估价值尺度，它是按照被评估资产的重置成本减去其有形损耗和无形损耗来确认资产重估价值的一种计价标准。 第5节 资产评估的价值类型和目的 Copyright ?2017Yongchang Wei. All rights reserved. * 资产评估的价值标准及适用前提 运用前提： 投入前提。 投入前提表明资产完成了构建过程，或者处于运营之中、或者具有运营的可能性（如未开发的生产线）、或者即将进入运营状态。 续用前提。包括: 在用续用:原地继续使用处于投入状态的资产；转用续用:原地转换用途使用；移地续用:资产位置发生了变化。 一、重置成本标准 第5节 资产评估的价值类型和目的 Copyright ?2017Yongchang Wei. All rights reserved. * 资产评估的价值标准及适用前提 二、收益现值标准 概念：以收益现值为计价基础评估资产价值的标准。 前提条件:资产可以按照它预期收益的现值来评估。基本前提是投入使用，只有在投入使用的前提下，资产才能带来收