2006年北京中小户型客户需求的研究4.pptVIP

小结-消费群体特征 平层：29% 错层：26% 复式：45% 室内结构偏好 29%人群偏好普通多层(6层以内不带电梯) 19%人群偏好小高层带电梯(7-11层)与花园洋房(4-5层不带电梯) 19%偏好中高层带电梯(12-18层) 对楼层类型的偏好 停车场是否需要设置自行车车位 对停车场的使用与关注 首先为健身器材97% 其次为：老人活动中心61%、跑步的步道61%、儿童游乐设施52%、小亭42%、游泳池39% 小区公共空间需要配置的设施 61%人群需要设置自行车车位 39%人群不需要 97%人群表示会使用/关注停车场的配置状况，且其中 65%人群将使用配套停车场。 停车场 小区 整体 规划-2 总体空间布局 具体方面 基于产品面积，消费者偏好的配置房间与空间状况如下： 卧室、独立卫生间、客厅、厨房100% 阳台90%、餐厅87% 独立书房52%、独立储物间39%、独立工人房13% 设计 与空间效率-1 客户具体需求 小结-产品规划设计具体需求-2 其对中高层(12-18层)带电梯的偏好程度高于整体水平(14%)。 对复式的偏好程度高于整体水平(29%)。 希望配备独立书房、独立工人房的人群比例均高于整体水平。 产品规划特点 即该产品消费群体与整体消费群体需求差异点 58%人群偏好“L”型操作型 23%偏好单面操作型 19%人群偏好双面操作型 偏好的灶台形状 橱柜100%、微波炉