某公寓安心工程46楼工竣工验收总结报告.docVIP

工程竣工验收总结报告 XX南龙望海公寓安心工程46#楼工程位于滨海经济技术开发区B403号地块。由XX市南龙房地产开发有限公司开发建设，XX理工大学建筑设计研究院设计，XX市中原建筑安装工程有限公司承建，中国建筑技术开发总公司XX分公司监理，工程地质勘察单位为XX市勘察测绘研究院。 工程施工概况： 本工程为框架六层，地下一层，±0.000标高相对于绝对高程4.900m，总建筑面积1589.12㎡，其中地下层210.5㎡，楼层高度为：地下层2.70m，一层层高为5.50m，二层以上层高2.80m，建筑物总高度22.80m(女儿墙顶)。 二、结构工程施工概况： 〈一〉、地基、基础分部工程 本工程采用预应力混凝土管桩桩基承台梁板式混凝土基础， 预应力管桩总桩数38根，采用静力压桩施工。于2003年5月25日完成桩基工程。基础、地下层砼墙混凝土强度等级C30，抗渗等级S6。基础底板厚400mm ，地下层结构于2月29日完成。 （二）主体分部工程 主体结构采用现浇混凝土框架结构，一层以上柱、梁、板混凝土强度等级均为C25，主体混凝土结构从2月29日开始至4月25日结顶，墙体工程:地下层砌体采用MU10水泥标准砖M7.5水泥砂浆实砌，±0.000以上外墙、楼梯间、屋面女儿墙采用MU10水泥多孔砖M7.5混合砂浆实砌，室内填充墙均为MU10水泥多孔砖M5混合砂浆空砌。墙体工程于4月12日开始砌筑，与混凝土工程错开施工，梁底处斜砖待每一楼层的墙体完成二周后砌筑。 （三）、屋面分部工程：屋面为上人架空屋面，采用结构找坡2%。屋面及阳台雨水系统采用UPVC管及配件。 （四）、装饰装修分部工程： 1、抹灰工程：采用中级抹灰，面层腻子刮白，卫生间为水泥砂浆墙面，踢脚线为水泥砂浆暗踢脚。 2、地面工程：所有楼地面均为水泥混凝土地面。 3、门窗工程：进户门为防盗安全门，外窗均为62系列PVC塑料门窗，无色透明玻璃5mm厚。 4、涂饰工程：外墙为浅红色普通外墙涂料，木门黄色醇酸磁漆二度，所有栏杆涂刷防锈漆底，灰色醇酸磁漆二度。 （五）、给排水安装工程：给水总管采用镀锌钢管，给水立、支管采用PPR复合管，排水管道采用UPVC塑料管，梯间设一双出口消防箱，管道出屋面及地下层砼墙均预埋防水套管。 （六）、电气安装工程：总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层线管预埋采用PVC电工套管。 （七）、室外工程：由于建设单位考虑小区的整体布局，因此室外坡道、散水及各种管道安装由建设单位统一施工。 三、工程技术资料情况： 〈一〉原材料出厂和复试报告 1、钢材：每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检，钢材检验规格、批数均符合要求。 2、钢材焊接：梁纵筋采用闪光对焊和单面搭接焊，柱纵筋采用气压焊，不同焊接形式均按不同规格取样试验。 3、水泥：本工程混凝土结构采用海螺牌42.5级散装水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥安定性合格后方浇筑混凝土。 4、砂石：砂石进场均按批数进行检测，检验批数符合要求。 5、砖：水泥砖出厂均按不超过5万块为一检验批进行检测。 6、其他材料：防水卷材物理性能检验报告一份，UPVC塑料门窗气密性、水密性、抗风压检验报告一份，涂料、防盗门、防火门、钢管均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。 7、水电材料：水电及消防材料的出厂合格证及检测报告齐全，电工套管复检报告 2份，电线复检报告3份。 〈二〉施工验收情况 1、工程测量定位记录：根据总平面图对测绘所测定的本工程定位点进行复核，复核结果与图纸相吻合。 2、沉降观测记录：共观测12次，最近于2004年10月12日观测，最大沉降为14mm，最小沉降为7mm，沉降差7mm，沉降结果符合要求。 3、技术复核记录：复核每一楼层的测量放线，模板的轴线位置、断面尺寸、标高；砌体的轴线尺寸、皮数、门窗洞口尺寸标高。 4、隐检记录：对于每道隐蔽的钢筋工程都会同建设、监理单位进行验收。 5、砼施工记录：记录砼浇捣过程中配合比及坍落度控制情况。砼试块制作随浇捣顺序逐次取样。试块组数符合要求。 6、水电安装隐检记录：楼层给排水管道预留，电气管道预埋及避雷接地引下线连接均按照设计图纸及规范要求。 四、试块强度汇总评定 〈一〉、C10垫层混凝土试块共3组，采用非统计法评定： mfcu =14.7 Mpa 1.15 fcu,k = 11.5 Mpa fcu,min = 13.5 Mpa 0.95 fcu,k = 9.5 Mpa 该批混凝土强度评定合格。 〈二〉、C30S6基础、砼墙混凝土试块共18组，采用数理统计法评定： mfcu= 43.5 Mpa sfcu = 4.5 mfcu-λ1sfcu = 36.1Mpa 0.9fcu,k = 27.0 Mpa (λ1=1.65) fcu,