居然之家二期配套工程环境影响评价报告表全本公示.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称:建设单位(盖章): 编制日期2014年 月 环 境 保 护 部 制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 评价人员情况 姓名 从事专业 职称 登记证编号 职责 签名 刘建波 环境工程 工 程 师 B 编制 陈 密 环境工程高级工程师B 编制 鲍海琴 环境工程 工程师 B 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 联系人 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 行业类别 及代码 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 万元其中：环保投资 （万元） 环保投资占总投资比例 评价经费 万元 预期投产日期 工程内容及规模： 项目 二、项目建设内容 1、项目组成 土地证用地面积26052.74m2，规划用地面积25013.30m2（市规用字[2011]43号），一期已用部分土地，二期用地面积11256m2。建筑占地面积14473m2。 居然之家二期配套工程主要由商业、餐饮、办公、电影院和地下车库等组成，1~7层为大空间商业用途，用于销售床、沙发、藤器等名优家具，8层为餐饮、办公及电影院，在西南角设置三部观光电梯及门厅供餐饮、办公及电影院使用。地下一层、二层做停车库及设备用房。另外，本项目建设内容还包括项目用地范围内的给排水、电气、暖通、消防、道路、绿化景观等配套工程。 项目平面布置见附图2。项目组成和主要环境影响见下表1。 表1 项目组成及主要环境问题名称 建设内容及规模 可能产生的环境问题 施工期 营运期 主体 工程 施工噪声 施工扬尘 施工废水 建筑垃圾 施工弃土 生活污水 生活污水、机动车尾气、生活垃圾、噪声 辅助 工程 生活污水、臭气、机动车尾气、噪声、生活垃圾 垃圾收运系统：垃圾袋装→垃圾 绿化：m2 公用 工程 供配电、给排水和通讯系统 水、噪声 区内道路 2、建设规模 项目新建建筑为地上8层，地下2层。总建筑面积53990.67 m2，其中，1-7层为商业，建筑面积34592.15m2；8层为餐饮、办公及电影院，餐饮建筑面积1547.13m2，办公建筑面积1525.70m2，电影院建筑面积1876.99m2；地下室两层，建筑面积14448.7 m2。容积率3.08，建筑密度57.86%，绿地率13.23%，停车数586辆。 项目主要技术经济指标见表2。 表2 项目主要经济技术指标 技术指标 计量单位 数量 规划用地面积 m2 25013.3 其中 一期已用地面积 m2 13757.3 二期项目用地面积 m2 11256 总建筑面积（含一期） m2 91574.67 其中 拟建 建筑面积 m2 53990.67 其中 地上建筑面积 m2 39541.97 其中 商业 m2 34592.15 餐饮 m2 1547.13 办公 m2 1525.70 电影院 m2 1876.99 地下建筑面积 m2 14448.7 已建 商业建筑面积 m2 37584.0 建筑占地面积 m2 14473 建筑密度（按规划用地面积计算） % 57.86 计容建筑面积 m2 77139 容积率 3.08 总绿化面积 m2 3310.34 绿地率 % 13.23 建筑高度 m 44.5 总停车位 辆 586 其中 地面停车 辆 225 地下停车 辆 361 3、项目规划布局 3.1项目用地现状 项目用地场内地势平坦，局部有零星低层建筑，现状主要为平整后的空地。具体见项目用地现状照片。项目已取得土地使用证（海口市国用［2009］第号），建设工程设计方案已通过海口市规划局的审核（海建审[2013]103号），项目选址符合城市规划要求。 3.2规划布局 （1）平面规划布局 根