环境影响评价报告东莞市高新工业开发有限公司城南四季花园3400环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （试行）留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240 项目名称 ：东莞市高新工业开发有限公司 建设单位（盖章）：东莞市高新工业开发有限公司 编制日期：201年月日 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 建设单位 东莞市高新工业开发有限公司法人代表 联系人 通讯地址 南城联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 东莞市南城区科技路与众利路交汇处北侧立项审批部门 —— 批准文号 —— 建设性质 新建√ 扩建 技改 行业类别及代码 U房地产开发、宾馆、酒店、办公用房 占地面积 （平方米） （平方米） 总投资 （元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 预计投产日期 201工程内容及规模： 一、项目由来为了推动东莞市的产业结构调整和转型升级，完善城市功能，加快实施“三旧”改造，东莞市高新工业开发有限公司于201年月东莞市高新工业开发有限公司改造方案，对位于南城区科技路与众利路交汇处北侧东莞市高新工业开发有限公司东莞市南城区科技路与众利路交汇处北侧，用地性质由用地改为，该改造方案于2013年月日经同意，批准文号：【2013】号。 现土地权利人“在该改造地块建设“”项目。 （以下简称“本项目”）。项目所在中心卫星坐标：北纬22°5930.43，东经113°4316.54。该项目所在地块已批准为，并取得东莞市建设用地规划批准书【编号：批字第201-83-1002号】。 项目总投资元，环保投资万元用地面积平方米总建筑面积平方米建筑面积平方米建筑密度%，绿化率%，最层数为层容积率。二、项目规模 用地面积平方米总建筑面积平方米建筑面积平方米建筑密度%，绿化率%，最层数为层容积率。表 项目建筑经济指标名称 单位 面积 规划总用地 m2 总建筑面积 m2 计入容积率面积m2 79110.00 其中 面积 m2 办公面积 m2 15400.00 商业面积 m2 不计入容积率面积 m2 m2 42100.00 其他 m2 800 首层建筑占地面积 m2 9230.00 容积率 / 3.00 总建筑密度 % % 25.50 机动车总泊位 辆 1000 其中 室内泊车位 辆 1000 室外泊车位 辆 0 游泳池 m2 480 总户数 户 500 居住人口 人 1750 最高层（高度） 层（m） 28（90.00） 注：项目不建设别墅，符合国家和广东省产业政策的要求。项目不设置卡拉OK、酒吧等娱乐场所，设置商业、餐饮，因目前餐饮业具体内容及规模尚未确定，所涉及餐饮业营运期环境影响评价根据实际情况和管理部门相关规定另作环评，其污染源强及污染防治措施均不列入本次环评中。项目建筑物 项目地下建筑共F，地下一层含车库与设备间，地下二层含车库与人防。 三、项目工程内容该建设项目为，项目建成后将交物业管理公司统一管理，计划物业管理人员约为50人。本项目办公面积约为m2，人均面积按15m2计算，约有办公人员人；商业面积 m2，人均面积按15m2计算，约有商铺工作人员人。管理人员、办公人员、商铺工作人员均不在商业建筑内食宿。本项目商业零售，运营时间为9：00至22：00；不含卡拉OK、等经营场所，本项目不设学校、幼儿园、会所和社区医院 m2。（）公用工程 1、给水由市政自来水管网提供，施工期m3，施工期施工人员用水量为3600m3。 运营期给水：本工程运营期生活用水及其它用水年用水量为.35m3，由市政自来