环境影响评价报告公示万华国际三环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （送审本） 项 目 名 称 ： 万华国际（三期） 建设单位(盖章)： 乐山万华置业有限公司 编制日期：2016年8月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2、建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别──按国标填写。 4、总投资──指项目投资总额。 5、主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 (表一) 项目名称 万华国际（三期） 建设单位 乐山万华置业有限公司 法人代表 陈兴虎 联系人 张妍 联系电话 邮政编码 通讯地址 乐山市市中区柏杨中路529号8楼1-4号 建设地址 乐山市中心城区青江片区至乐路北侧 立项审批部门 乐山市市中区发展和改革局 批准文号 川投资备[701]0031 号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 20680.10 绿地面积 （平方米） 2077.33 总投资(万元) 27857.2 其中：环保投资（万元） 499 环保投资占总投资比例 1.79% 评价经费 （万元） / 预期运行日期 2018年3月 工程内容及规模： 一、项目由来 万华置业(乐山万华置业有限公司)，公司是由遍布全川10余家子公司组成的集团公司，员工近千人。6年打造11个项目，累计开发逾千万方，足迹遍布四川的成都、都江堰、郫县、乐山、宜宾、泸州等地。集团公司凭借开拓创新的精神、追求卓越，专注于高品质物业的开发。集团公司目前投资开发、经营项目包括：成都天紫界、成都双楠尚品广场、宜宾江北建材城、泸州万诚国际中心、万华国际等。 近年来，随着国家住房制度改革的深化、城市建设步伐的加快和人民生活水平的提高，房地产市场潜力逐步释放，对房地产投资需求日益增大，乐山市房地产市场交易活跃，呈现出房地产开发企业数量不断增多、投资稳步增长、房地产市场需求旺盛、价格稳中有升的发展态势。 为妥善解决人民群众对住房的需求问题，乐山万华置业有限公司拟将该地块开发建设为“万华国际”大型综合性房地产项目，万华国际总共分三期建设，一期修建2#、3#、5#、6#、7#、8#楼的地下室以及2#楼，其中2#为独立商业楼，共6层，集商业、影城为一体，建筑高度大于24m；二期修建地上四栋商住楼（3#楼32层，1～4层为商业，5～32层为住宅，建筑高度99.50m；5＃～7＃楼33层，1～4层为商业，5～33层为住宅，建筑高度层99.20m）;一栋多层商业楼（8#楼，建筑高度小于24m）；三期修建一栋综合楼（1～5层为裙房商业；塔楼1区6～21层为酒店及配套用房；塔楼2区6～20层为公寓式酒店），建筑高度99.60m，地下室为汽车库、设备用房。本项目所评价的内容为万华国际（三期），位于总用地地块的东南角。根据项目设计，本项目属于“万华国际”中的一部分， 项目占地31.02亩，总建筑面积97934.24平方米，其中：地上建筑面积78243.08平方米，地下19691.16m2,总投资27857.2万元。根据《中华人民共和国环境保护法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》以及《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，该项目需要开展环境影响评价工作。同时根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目为房地产开发项目，建筑面积97934.24m2,属于“建筑面积5万平方米以上”项目，其环境影响评价工作以建设项目环境影响报告表的形式完成。为此，乐山万华置业有限公司委托四川省国环环境工程咨询服务公司承担该项目环境影响报告表的编制工作。在接受委托后，我单位成立了项目组，按《环境影响评价技术导则》所规定的原则、方法、内容和要求开展工作。在开展了详细现场踏勘、资料收集工作，对有关环境现状和影响分析后，编制《环境影响报告表》，呈报乐山市环境保护局审查。 二、编制依据 1环境保护法律、法规 (1)《中华人