环境影响评价报告公示万科金域华府一项目环境影响报告表环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称：万科金域华府（一期）项目 建设单位（盖章）：沈阳万科朗丰置地有限公司 编制日期：2016年月 国家环境保护总局制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称--指项目立项批复时的名称，应不超过30个汉字（两个英文段作一个汉字）。 2.建设地点--指项目所在地详细地址，公路、铁路应写明起止地点。 3.行业类别--按国标填写。 4.总投资--指项目投资总额。 5.主要环境保护目标--指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目 标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议--给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见--由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见--由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 万科金域华府（一期）项目 建设单位 沈阳万科朗丰置地有限公司 法人代表 肖劲 联系人 刘大鹏 通讯地址 沈阳市铁西区建设中路12-2号（1门） 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 沈阳市铁西区卫工北街42号 立项审批部门 沈阳市铁西区 发展和改革委员会 批准文号 沈西发改便字【2014】06号 建设性质 新建√ 改建□ 扩建□ 行业类别 及代码 K7210 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 28858.17 建筑面积 (平方米) 99807.93 总投资 (万元) 69000 其中：环保投资（万元） 313.5 环保投资占总投资比例 0.46% 评价经费 （万元） 预期投产 日期 一、项目由来 近年来沈阳房地产市场硕果累累，极大的推动了沈阳城市化发展的进程。随着铁西区的整体改造，挪出了大批的土地，使得大量的房产项目纷纷落户铁西区。沈阳万科朗丰置地有限公司主要从事房地产开发和商品销售行业。根据当前沈阳市房地产发展状况，沈阳万科朗丰置地有限公司对沈阳市当前房地产业的考察和分析，通过土地拍卖的方式竞得了沈阳市铁西区卫工街北三路地块（宗地编号TX2013-19号化工厂北厂区A地块），提出了万科金域华府房地产项目（初期项目名称万科铁西蓝山，现已改为万科金域华府，变更通知单见附件），项目总规划用地面积为51832.3m2，总建筑面积为.82m2，项目分两期建设，万科金域华府（一期）项目规划用地面积为28858.17m2，建筑面积为99807.93m2（地上建筑面积为86574.52m2，地下建筑面积为13233.41m2）。万科金域华府（一期）项目根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令颁布的《建设项目环境保护管理条例》及《中华人民共和国环境影响评价法》的相关要求，万科金域华府（一期）项目必须进行环境影响评价该项目建设单位委托我单位进行该项目的环境影响评价工作，环评委托书见附件。我单位按《环境影响评价技术导则》所规定的原则、方法、内容和要求开展工作。工作人员对项目厂区进行了详细的实地踏勘和环境调查，在完成工程分析和环境影响因素识别的基础上按照有关法律法规和《环境影响评价技术导则》等技术规范要求，编制完成《万科金域华府（一期）项目环境影响报告表》。 二、评价原则 根据《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（国发 [2005] 39号）的精神，本评价坚持达标排放、总量控制的原则，贯彻节能减排、清洁生产的精神和可持续发展的战略思想。 坚持环境影响评价为工程建设服务，为环境管理服务，提高环境影响评价的实用性。评价力求做到依据充分、内容全面、重点突出，数据准确，结论可信，环保对策建议可操作性及实用性强，并符合国情。 本报告表仅对万科金域华府一期项目进行环境影响评价，万科金域华府其它规划建设项目另行评价，不在本评价范围之内。 三、项目立项情况 沈阳市铁西区发展和改革局已经出具关于万科金域华府项目开展前期工作的函，原则同意项目开展前期工作，函详见附件。 四、产业政策 本项目属于房地产开发经营项目，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）修正》（2011年3月27日国家发展改革委第9号令公布，根据2013年2月16日国家发展改革委第21号令公布的《国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定》修正）中的淘汰类、限制类及鼓励类名录范围内，按照《促进产业结构调整暂行规定》中的第十三条说明，不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策规定的，为