环境影响评价报告公示君汇花园环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （试行） 留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240 项 目 名 称 ： 君 汇 花 园 建设单位（盖章）： 东莞市君汇港实业投资有限公司 编制日期：2015年11月16日 国家环境保护总局制  建设项目基本情况 项目名称 君汇花园 建设单位 东莞市君汇港实业投资有限公司 法人代表 王培根 联 系 人 袁国彬 通讯地址 东莞市虎门镇港口路 联系电话 0769- 传真 邮政编码 建设地点 东莞市虎门镇太沙路（金洲段）337号 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 U156_房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等 占地面积 (平方米) 35029.011 绿化面积 (平方米) 总投资 （万元） 73000 其中：环保投资（万元） 80 环保投资占总投资比例 0.11% 评价经费 (万元) 1.2 预计运行日期 2018.8 工程内容及规模： 东莞市君汇港实业投资有限公司拟根据东莞市“三旧”改造领导小组办公室文件（东三旧办【2011】69号）于东莞市虎门镇太沙路（金洲段）337号（详见项目地理位置图，项目所在地中心坐标：北纬22°4831.52；东经113°4043.51）建设君汇花园。 君汇花园总投资为73000万元，项目规划总用地面积为35029.011m2；总建筑面积为.090m2；其中计容建筑面积为.090m2；不计入容积率面积为66920.000m2；容积率为3.45%；建筑密度为30%；绿地率为30%；地下机动车泊位1820辆；项目建成后设有2栋20层的住宅楼、3栋25层的住宅楼、2栋30层的住宅楼、1栋公寓楼（该公寓楼一单元为25层、二单元为20层）、1栋2层的商铺、1栋-1层的地下室，设有两台均为800Kw的备用发电机。 注：项目商业主要的经营范围：综合百货、日杂以及美容美发、超市，不引进入化工类商铺、餐饮业、KTV等娱乐场所、汽车维修服务站。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，需对该项目进行环境影响评价。为此，受东莞市君汇港实业投资有限公司委托，湖南美景环保科技咨询服务有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，并编制完成项目环境影响报告表。 一、工程内容 该项目具体建筑经济技术指标如下： 表1 综合经济技术指标 名称 计量单位 数值 规划总用地面积 ㎡ 35029.011 总建筑面积 ㎡ .090 计容建筑面积 ㎡ .090 其中 住宅面积 ㎡ 93760.000 商业面积 ㎡ 26007.000 其他面积 ㎡ 1083.090 不计入容积率面积 m2 66920.000 其中 地下建筑面积 m2 63820.000 半地下室折算不计容积率面积 m2 - 其他面积 m2 3100 容积率 % 3.45 总建筑占地面积 ㎡ 10510.000 建筑密度 % 30 人均公共绿地面积 m2/人 2.977 绿地率 % 30 建筑最高层数 层 30 建筑高度 m 90 机动车总泊位 辆 1820 地面停车率 % - 总户数 户 1460 居住人口 人 3530 90平方以下住宅所占比例 % 82 本项目土方工程量见表2。 表2 本项目土方工程量一览表 项目 挖方 填方 调入 调出 借方 弃渣 数量 来源 数量 去向 场地平整 0.2 2.4 2.2 停车场 主体工程地 基开挖 0 　 0 0 表土剥离 0.15 0 0 　 0.15 表土堆放场 0 0 主体工程地基开挖 1.5 0.5 0 　 1.0 场地平整 0 0 道路工程 0.15 0.15 0 　 0 　 0 0 管线工程 0.20 0.2 0 　 0 　 0 0 环境景观工程 0.5 0.65 0.15 表土堆放场 0 　 0 0 地下停车场 1.5 0.3 0 　 1.2 场地平整 0 0 合计 4.2 4.2 2.35 　 2.35 　用于内部平衡 0 0 注：弃方=挖方-利用方，借方=填方-利用方。单位：万m3 （一）给水 1、水源 由市政自来水管网提供。 2、生活给水系统 （1）生活用水量：本工程生活用水及其它用水最高日用水量为793.69m3。 （2）室内生活给水系统： ①项目供水水源为城市自来水。城市自来水给水管道为环状，常年水压不小于0.3MPa。为生活给水与室外消防给水合用。 ②项目内给水管道为环状，以两路接自城市自来水给水