环境影响评价报告公示和平中海鼎业房地开发住宅商业CB地块二建设建设点击这环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项 目 名 称: 沈阳中海鼎业房地产开发有限公司 住宅、商业（CB2013-9地块二期） 建设单位(盖章): 沈阳中海鼎业房地产开发有限公司 编制日期 ：2016 年 5月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改行业类别及代码 [K7010] 占地面积 绿化面积 总投资 (万元) 其中环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 投产日期 年月工程内容及规模: 1项目由来沈阳中海鼎业房地产开发有限公司成立于2014年，地处沈阳市和平区青年大街390号，注册资本贰亿玖仟万美元。公司的主要经营范围是普通房地产开发、商品房销售、自由房产出租等。股东为正盛国际有限公司。公司在沈阳市主要投资项目为和平之门。沈阳中海鼎业房地产开发有限公司于2014年4月1日购买坐落于和平区长白地区宗地编号CB2013-9地块总计占地面积88989.99m2计划分批建设。本次建设的沈阳中海鼎业房地产开发有限公司住宅、商业（CB2013-9地块二期）项目占地面积19423.81 m2。总投资51400万元，用地性质为商业服务用地，商业建筑分摊土地使用年限为40年，本项目建筑红线与规划用地红线见附图8。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，沈阳中海鼎业房地产开发有限公司委托辽宁唐龙技术咨询有限公司承担此项工程的环境影响评价工作（委托书见附件）。接受委托后，我公司工作人员经过现场勘察及工程分析，依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求编制环境影响评价报告表。其中公建商业门市具体用途尚未确定，故本次环评不包含此部分未确定用途的评价内容，待用途确定后另行环评。 2项目概况 本项目位于沈阳市和平区长白地区，宗地编号CB2013-9号地块。计划分期建设，本项目沈阳中海鼎业房地产开发有限公司住宅、商业（CB2013-9地块二期）项目占地面积为19423.81 m2。项目地理位置见图1 图1 项目地理位置图 2.2四邻关系 本项目东侧为正在施工建设中的沈阳中海鼎业房地产开发有限公司住宅、商业（CB2013-9地块一期），南侧为空地商业服务用地，西侧隔南京南街为沈阳中海鼎业房地产开发有限公司和平之门售楼处（CB2013-11地块），北侧隔长白南路为闲置厂房和滨河湾小区。51400万元用地面积为19423.81 m2，总建筑面积为76487.40m2，其中地上建筑面积29396.13m2为商业，其中主力店建筑面积19000m2，室内步行街建筑面积10396.13m2；地下建筑面积47091.27m2。其中地下停车场建筑面积43741.1m2，地下设备间建筑面积3350.17m2。沈阳中海鼎业房地产开发有限公司住宅、商业（CB2013-9地块二期）地上3层，地下3层，地上建筑高度26.70m。停车位共计1290个：其中地上90个，地下1200个。表1，主要技术经济指标见表2建设项目地理位置见附图1，平面布置见附图，表1 项目组成表 工程组成 单项工程名称 工程内容 工程规模 主体工程 多层 总建筑面积为 76487.40m2 其中地上建筑面积29396.13m2，为商业（主力店建筑面积19000m2，室内步行街建筑面积10396.13m2）； 辅助工程 地上停车位和 地下车库 地上停车位位于地上1层、地下车库 位于地下1~3层 地上停车位90个，地下停