环境影响评价报告公示嘉民沈阳铁西工业及物流配送中公示心建设环境影响评价报告表环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称：嘉民沈阳铁西工业及物流配送中心建设项目 建设单位（盖章）：沈阳嘉宝仓储有限公司 编制日期：2016年11月 国家环境保护部 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称――指项目核名通知单时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别――按国标填写。 4.总投资――指项目投资总额。 5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模、和距厂界距离等。 6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，诶出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况表 项目名称 嘉民沈阳铁西工业及物流配送中心建设项目 建设单位 沈阳嘉宝仓储有限公司 法人代表 菲利普·约翰·皮尔斯 联系人 曹儒 通讯地址 沈阳市经济技术开发区开发二十二号路290号 联系电话 **** 传真 —— 邮政 编码 建设地点 沈阳市经济技术开发区开发二十二号路290号 立项审批 部门 沈阳经济技术开发区发展和改革局 批准 文号 沈开发改备[2016]41号 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别及代码 其他仓储业 G5990 占地面积 （平方米） 81339.74 绿化面积 （平方米） — 总投资 (万元) 32860 其中：环保投资(万元) 61 环保投资占总投资比例 0.49% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2017年9月 工程内容及规模： 1、项目背景 沈阳嘉宝仓储有限公司为嘉民港辽第二发展有限公司的子公司，嘉民港辽第二发展有限公司是嘉民集团全资子公司。沈阳嘉宝仓储有限公司的总投资额 5300万美元。嘉民集团是一家总部位于澳大利亚悉尼的综合性的地产集团，致力于全球持有、开发并管理工业物业及商业空间。嘉民是澳大利亚证券交易所内最大的工业地产上市企业，作为全球最大的工业集团之一，嘉民在17个国家设有 34 间办事处。嘉民大型的开发项目遍布亚太地区、欧洲大陆与英国。开发项目均为客户定制，旨在满足客户和投资者日益增长的需求。目前在全球范围内管理的资产管理总值达212亿美元，涉及409个物业项目，面积达1450万平方米。通过本项目的实施，企业生产能力得到整体提升，加速了企业的发展，增强了企业的市场竞争力，实现了企业和地方经济的双丰收，是可行的。  根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关法规，嘉民沈阳铁西工业及物流配送中心建设项目建设前期应开展环境影响评价工作。受沈阳嘉宝仓储有限公司委托，湖北永业行评估咨询有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。经过对该工程的分析和建设项目拟选址地区环境状况的调查，依据《环境影响评价技术导则》，编制完成本环境影响报告表。 2、项目内容 项目总投资32860万元，地址位于沈阳市经济技术开发区开发二十二号路290号，项目总占地面积81339.74m2，建筑面积52064.52m2，主要建设内容为1栋标准厂房、2栋仓库、1栋综合用房、1栋设备用房及门卫等。项目主要经济技术指标见表1，具体组成内容见表2。本项目的地理位置图见附图1，四邻情况图见附图2，项目平面布置图见附图3。 本项目以工业地产开发及物流配套服务为主，主要面向以宝马汽车业务为主的客户。项目标准厂房建成后对外出租或出售，主要项目主要服务对象为汽车及其零部件加工、配件组装等，本项目仅对厂房建设及物流配套设施带来的环境影响评价进行评价，标准厂房入驻企业另行办理环评手续。 表1 项目主要经济技术指标情况表 项目 单位 数值 总用地面积 m2 81339.74 总建筑面积 m2 52064.52 其 中 1#标准厂房 m2 19018.08 2#仓库 m2 15346.88 3#仓库 m2 16400.27 4#综合用房 m2 672.24 5#设备用房 m2 地上：48.02 m2 地下：509.20 6#门卫 m2 37.72 7#门卫 m2 32.11 容积率 —— 1.19 建筑密度 % 59.81 绿地率 % 13.92 绿化面积 m2 11313.42 停车位数 辆 171