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2017土地管理学(专升本)阶段性业2附答案
土地管理学(专升本)阶段性作业2
总分:?100分?考试时间:分钟单选题
1. 土地报酬递减规律中的报酬指的是? ? ? ?。(5分)
(A)?总报酬
(B)?平均报酬
(C)?边际报酬
(D)?土地总产量
参考答案:B
2. 下列用地中,不宜划拨供给的是? ? ? ?。(5分)
(A)?部队伙房建设用地
(B)?工商管理所办公楼建设用地
(C)?上市公司保卫科值班室建设用地
(D)?科技博物馆扩建项目建设用地
参考答案:C
3. 城市规划区内的集体所有的土地? ? ? ?进入土地市场交易。(5分)
(A)?可以直接
(B)?付清有关税费后方可
(C)?经依法征用转为国有土地后方可
(D)?以上答案都不对
参考答案:A
4. 农用地开发管理中凡是土地开发利用的土地界址明确,无权属争议,批准用途与实际用途相符,面积计量一致,由? ? ? ?发给土地使用证。(5分)
(A)?省级人民政府
(B)?市、县人民政府
(C)?设区的市、自治州人民政府
(D)?批准开发的人民政府
参考答案:D
多选题
5. 土地管理的主要内容? ? ? ?。(5分)
(A)?组织土地立法和制定综合性土地政策
(B)?编制土地利用总体规划与计划
(C)?耕地保护与农地用途管制
(D)?土地利用管理
参考答案:A,B,C
6. 建设用地的有偿使用方式包括? ? ? ?。(5分)
(A)?土地使用权出让
(B)?土地使用权作价出资人股
(C)?土地使用权租赁
(D)?土地使用权抵押贷款
参考答案:A,C,D
7. 下列用地一般采取拍卖方式的是? ? ? ?。(5分)
(A)?旅游业用地
(B)?商业用地
(C)?高尔夫球场用地
(D)?住宅小区用地
参考答案:A,B,C
8. 遇到下列情况,需要变更与解除土地使用权出让合同的是? ? ? ?。(5分)
(A)?因社会公共利益的需要,出让方依法提前收回土地使用权
(B)?因不可抗力或意外事件的发生,致使合同无法履行的
(C)?无正当理由闲置土地1年以上
(D)?土地使用者依法改变出让合同规定的土地用途
参考答案:A,B,D
9. 土地使用权出让的法定最高年限为? ? ? ?年。(5分)
(A)?居住用地70
(B)?工业用地60
(C)?教育、科技、文化用地50
(D)?商业、旅游、娱乐用地40
参考答案:A,B,C,D
判断题
10. 有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。(5分)
正确错误
参考答案:错误
解题思路:
11. 划拨土地使用者必须严格按照《国有土地使用证》和《建设用地批准书》中规定的划拨土地面积、土地用途、土地使用条件和使用期限等内容来使用土地,不得擅自改变。(5分)
正确错误
参考答案:错误
解题思路:
填空题
12. 地籍管理具有鲜明的___(1)___ 。(3分)
(1). 参考答案: 阶级性 13. 土地利用现状调查是以___(2)___ 为单位进行的,其调查的基本单位是___(3)___ 。(6分)
(1). 参考答案: 县 (2). 参考答案: 图斑 14. 土地变更调查的内容包括地类变化情况、___(4)___ 情况和权属界变化情况等。(3分)
(1). 参考答案: 土地权属变化 15. 地籍管理是国家为了获取土地的___(5)___ 、___(6)___ 、质量、用途等信息,建立和实施一系列行政、经济、法律和技术措施的管理体系。(6分)
(1). 参考答案: 位置 (2). 参考答案: 权属 16. 我国土地将全部实行登记制度,严格建设用地的审批,重点保护___(7)___ 。(3分)
(1). 参考答案: 基本农田 17. 按土地利用分类,查清各类用地的___(8)___ 及___(9)___ ,又称土地数量调查。(6分)
(1). 参考答案: 数量 (2). 参考答案: 分布 18. 地籍调查的单位是___(10)___ ,其主要内容包括___(11)___ 和地籍测量两个方面。(6分)
(1). 参考答案: 宗地 (2). 参考答案: 权属调查 19. 依据地籍所起的作用不同,地籍可分为___(12)___ 、产权地籍和多用途地籍。(3分)
(1). 参考答案: 税收地籍 20. ___(13)___ 测量是地籍测量的核心。(3分)
(1). 参考答案: 界址点 21. 地籍管理为国民经济有关部门提供准确的___(14)___ 和___(15)___ 。(6分)
(1). 参考答案: 土地数据 (2). 参考答案: 图件资料
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