环境影响评价报告公示徐州力通置业汇金学府环境影响评价文件的公示根据建设环境影环评报告.docVIP

目 录 1 1 2建设项目所在地自然环境社会环境简况 6 3环境质量状况 9 4评价适用标准 11 5建设项目工程分析 12 6项目主要污染物产生及预计排放情况 21 7环境影响分析 22 8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 37 9结论与建议 38 附 件 附件1：建设项目环境保护审批登记表； 附件2：； 附件： 附件：； 附件：环评委托书； 附件：。 附 图 附图1：建设项目地理位置图； 附图2：建设项目周围500m土地利用现状示意图； 附图3：建设项目平面图； 附图4：建设项目区域水系图1建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 王文杰 通讯地址 睢宁县 联系电话 传真 — 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业代码及类别 占地面积 m2（约41亩） 绿化面积 m2 总投资(万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费(万元) 建设期 个月 1.1原辅材料（包括名称、用量）主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） 1.1.1原辅材料： 施工期：钢材、水泥、砖、碎石子、黄砂及其它建筑材料。 1.1.2主要设备： 施工期：注桩机、运输车辆、塔吊、挖掘机、装卸机、水泥振捣器等。 营运期：供水系统等。 1.1.3水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（m3/a） 柴油（t/a） — 电（kw·h/a） 天然气（m3/a） 燃煤（t/a） — 其它 — 1.2废水排水量及排放去向 建设项目污水量为m3/a，其中生活污水经化粪池预处理餐饮废水达到徐州创源污水处理厂接管标准，通过市政截污管网排入该污水处理厂处理。 1.3放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 1.4工程内容及规模（不够时可附另页） 1.4.1项目由来 徐州力通置业有限公司成立于20年月日注册资万元人民币，经营范围主要是。的项目由于建设项目在建设期和营运期将会产生废水、废气、噪声、固体废物等污染物，根据《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（）的有关规定，本项目需编制“建设项目环境影响报告表”。因此，徐州力通置业有限公司委托江苏诚智工程设计咨询有限公司承担该项目的环境影响报告表的编制工作。江苏诚智工程设计咨询有限公司接受委托后，成立了评价组，经过现场勘察及工程分析，依据《环境影响评价技术导则》的要求和《江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求（试行）》（2005年5月），编制了徐州力通置业有限公司汇金学府项目环境影响报告表。 1.4.2地理位置及周边环境情况 项目项目地北侧为、西侧南侧为、东侧为。建设项目地理位置及周围环境状况具体见附图1建设项目地理位置图及附图2建设项目周围500m土地利用现状示意图。 1.4.3工程主要内容 项目总用地面积m2（约41亩），总建筑面积为m2，其中计容地上总建筑面积m2，地下建筑面积13000m2。本项目规划建设住宅楼栋并在小区内配套建设辅助工程包括供配电设施、供排水、小区内道路、绿化等。拟建项目主要技术经济指标详见下表1-。表1-1 建设项目主要技术经济指标 项目 计量单位 数量 备注 m2 27443.95 约41亩 规划总建筑面积m2 67886 地上计容建筑面积 m2 54886 计容 住宅建筑面积 m2 48404 商业用房 m2 5600 其中 普通商业用房 m2 5100 餐饮用房 m2 500 物业楼 m2 882 包括物业、社区配套、公厕用房等 地下总建筑面积 m2 13000 其中 地下储藏面积 m2 3300 地下车库面积 m2 9700 住宅总户数 户 495 户均人口 人/户 3.2 规划总人数 人 1584 容积率 1.998 规划条件＜2.0 建筑密度 % 25 规划条件＜26 绿地率 % 38.01 规划条件＞38 机动车停车位 辆 436 其中 地下机动车停车位 辆 322 地面机动车停车位 辆 114 非机动车停车位 辆 1283 其中 住宅地下非机动车停车位 辆 1003 商业地上非机动车停车位 辆 280 1.4.4总平面布置 （1）整体布局：项目地块为，结合地块现状及周围环境，住宅楼由向均匀分布在地块内，规划建设栋住宅楼、栋、栋，并结合户外绿化环境设计，形成内向围合的邻里空间，创造空间丰富、亲近自然居住空间。 （2）绿化布局：小区绿化环境设计充分体现现代园林绿化的特点，集中绿化的吸纳和汇聚，塑造一个亲切，活泼的共享空间。且引入种植大量的树种，从行道树、庭院树、景观树，地面草坪到户内绿化，阳台屋顶绿化，形成了一套完全的，细致的立体绿化。 （3）出入口布局：小区主要出入口设置在地块侧