环境影响评价报告公示恒大御峰环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 恒大御峰项目 建设单位： 哈尔滨市信业房地产开发有限公司 编制日期：2016年7月 哈尔滨铁路局环境保护公司 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中工人住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 恒大御峰项目 建设单位 哈尔滨市信业房地产开发有限公司 法人代表 陈伟 联系人 李峥 通讯地址 道外区红旗大街997号3栋1单元15层1号 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 道外区东铁街1号 立项审批部 门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别 及代码 K7210房地产开发经营 占地面积 (平方米) 20184.7 绿化面积 (平方米) -- 总投资 (万元) 42000 环保投资(万元) 205 环保投资占总投资比例 0.49% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2018年7月 建设项目简介 工程内容及规模： 1、项目由来 为了科学客观地评价项目对周围环境造成的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，恒大御峰项目（以下简称本项目）应进行环境影响评价。受哈尔滨市信业房地产开发有限公司委托，我单位承担了该项目的环境影响评价工作。我单位在现场踏勘、监测和资料收集等基础上，根据环境影响评价技术导则及其他有关文件，在征求环保主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目的实施和管理提供参考依据。 2、项目概况 （1）项目地理位置 本项目位于道外区东铁街1号。项目东侧为哈尔滨铁路局机务段，西侧为棚户区，南侧为泰富长安城，北侧为东铁花园。详细地理位置图见附图1、规划图见附图2。 （2）项目建设内容及规模 本项目占地面积为20184.7m2，总建筑面积为93177m2，其中地上建筑面积67723m2，地下建筑面积为25454m2。建设2栋32层，1栋18层，1栋21层，1栋11层住宅楼。配套的地下停车泊位678个。换热站位于5#楼北侧公建地下单独设备间内；生活水泵房位于9#楼南侧公建地下单独设备间内，地上为绿地，各栋主楼地下一层均配有变电室地上为草坪。经济技术指标一览表见表1。 表1 经济技术指标一览表 总用地面积（平方米） 20184.7 用地性质 居住商业混合用地（R2/B1） 总建筑面积（平方米） 93177.00 地上 高层住宅 66368.54 公建 1354.46 合计 67723.00 容积率 3.36 建筑密度（%） 17.0 绿地率（%） 41.4 停车泊位（辆） 678 地下 停车场 25454.00 3、市政条件 （1）给水： 本项目用水为居民生活用水，生活用水为道外区市政管网自来水，本项目建成后居民楼可容纳居民671户，共为2013人。生活用水按120 L/人·d计，则居民生活用水为量88169.4t/a。 （2） 排水： 生活污水排放量按用水量的80%计，排放量为70535.5t/a。生活污水排入市政污水管网，经文昌污水处理厂处理达标后排入松花江。 （3）供热 本项目取暖采用城市集中供热，热源来自哈尔滨太平供热公司供应，不自建锅炉房。 项目建成后，供暖面积为93177平方米，燃煤分担量为3727.1t/a，SO2分担量为3.80t/a，烟尘分担量为3.43t/a，NOX分担量为10.96t/a。 （4）供电 本项目供电由道外区电业局提供。 4、投产时间 本项目投产时间为2018年7月。 5、环保投资 本项目环保投资具体情况见表2。 表2 环保投资一览表 序号 项目 具体内容 投资(万元) 1 生活垃圾处理 生活垃圾收集箱17个 5.0 2 汽车尾气 地下停车库安装强制通风装置，CO报警装置，经2.5m高排气