环境影响评价报告公示新建牧城集中居住区环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称 ： 新建牧城集中居住区项目 建设单位(盖章)： 靖江市华鼎投资建设有限公司 江苏省环境保护厅制 编制日期：2015年12月 表一 建设项目基本情况 项目名称 新建牧城集中居住区项目 建设单位 靖江市华鼎投资建设有限公司 负 责 人 王绍斌 联系人 许志刚 通讯地址 江苏省靖江市新港大道99号 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 江苏省靖江市公兴河北侧、星港路西侧交界处 立项审批部门 靖江市发展和改革委员会 批准文号 靖发改审[2015]88号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营 K7210 占地面积 62721平方米 绿化面积 18816.3平方米 总投资 （万元） 4320 其中：环保投资（万元） 532 环保投资占总投资比例 1.23% 评价经费（万元） 预期交付日期 / 原辅材料 名称 年用量（吨） 主要设备 名称 规格 数量 无 无 水及能源消耗量 名 称 消耗量 名 称 消耗量 水(t/a) 轻质柴油(t/a) / 电(万度/年) 30 液化气(t/a) / 烟煤(t/a) / 其 它 / 废水排水量及排放去向 类 型 年排水量（吨） 排放去向 生活污水 排入新港城污水管网进靖江市新港污水处理厂西厂集中处理 生产废水 无 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 续表一 工程内容及规模 一、项目由来 靖江市华鼎投资建设有限公司经靖江市发展和改革委员会“靖发改审[2015]88号”文同意(批复见环评附件)，拟在靖江市沿江高等级公路北侧、星港路西侧建设牧城集中居住区项目，项目所用地块由靖江市国土资源局划拨，选址经靖江市规划局“靖规开选字第(2015)047号”文同意（选址意见书见环评附件），该项目建设工程总投资为43200万元，占地面积62721平方米，建筑面积为.6平方米。 为科学、客观地评价项目对环境所造成的影响，按照《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院第 253 号令《建设项目环境评价管理条例》规定，该项目必须进行环境影响评价，从环保角度论证建设项目的可行性。为此，靖江市华鼎投资建设有限公司委托靖江市天诚环保事务所有限公司 二、工程项目基本情况 1、项目名称、项目投资、项目选址、建设规模、建设内容 项目名称：新建牧城集中居住区项目。 项目投资：43200万元。 项目选址：项目拟建地位于靖江市公兴河北侧、星港路西侧交界处，其周围情况为：项目东为规划中星港路(现状为空地)，南邻沿江高等级公路北侧的公兴河，北紧靠蟛蜞港、西侧为空地。 建设规模及规模：牧城居民集中居住区建设项目总用地面积62721平方米。规划小区内共建设10幢小高层及高层住宅楼，其中9#楼为14层，1-3#、6-8#、12-13#等8幢楼为17层，14#楼为28层，在东北侧临星港路配套建设一幢物管楼(22#楼，2层)和一幢配套用房(23#楼，2层。内设物管用房、消防控制室、文化娱乐设施、婚喜事用房及居委、医疗卫生用房)。小区同时配套建设门卫、配电房、地面停车场及地下室停车场等配套设，项目平面布置见图1—1，项目主要技术经济指标见表1-1。 表1-1 主要技术经济指标 序号 项目 数量 1号地块 1 用地面积 62721.0m2 2 总建筑面积 .6m2 3 地上建筑面积 .5m2 4 其中 住宅建筑面积 .1m2 配套建筑面积 5372.4m2 其中 社区配套 文化娱乐设施 851.56m2 婚丧嫁取用房 697.34m2 物管用房 1132.73m2 消防控制 64.8m2 居委 1033.56m2 医疗卫生 456.84m2 配套商业 784.13m2 公厕 64.8m2 门卫 16.64m2 配电房 270.0m2 5 地下建筑面积 29589.1m2 6 容积率 1.74 7 建筑占地面积 8656.2m2 其中 住宅占地面积 5826.7m2 配套设施占地面积 2829.5m2 8 建筑密度 13.8% 9 绿化率 30% 10 小汽车车位 884辆 11 其中 地上停车位 298辆 地下停车位 586辆 2、拟建项目商业用房限制及准入条件如下： (1)本项目内商铺类型主要以服装专卖、文体用品、精品百货、理发等与居民生活相关商业设施，不得设置 KTV等高噪声污染项目。 (2)本项目商业用房待售出后，拟入驻的商业项目（有废气、噪声污染的项目）必须到环保部门办理相关环保手续后，方可开工建设。 3、项目施工计划 本项目计划2016年5月工程开工，20