环境影响评价报告公示星光明悦花园栋及地下车库新建建设地点广东省中山市坦洲镇环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目名 称： 星光明悦花园1-18栋及地下车库新建项目 建设单位（盖章）：中山市逸骏置业发展有限公司 编制日期： 2016年7月16日 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响工作资质的单位编写。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地址详细，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护 文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和 距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论。确定污染防 治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结 论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——有行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——有负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 星光明悦花园1-18栋及地下车库新建项目 建设单位 中山市逸骏置业发展有限公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建√搬迁□扩建□变更□ 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 用地面积 (平方米) 建筑面积 (平方米) 总投资 （万元） 其中:环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 （万元） 预投产日期 一、项目内容及规模： 中山市逸骏置业发展有限公司拟建于中山市坦洲镇十四村项目地理位置坐标为：N22°15′37.81″，E113°29′57.33″），m2，建筑面积.79m2，容积率，绿地率%，规划居住户数户，居住人口人，配建总停车位个。项目地理位置图见图1、项目四至图见图2、项目总平面图见图。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该建设项目需执行环境影响评价制度，为此，中山市逸骏置业发展有限公司特委托承担本项目的环境影响评价工作。二、与本项目有关的技术指标如下： （一）基本情况 该建设项目是房地产开发经营项目，建设单位以出售的形式将商住楼交由住户居住。项目主体为住宅，该项目总投资万人民币，环保投资为00万元，项目m2，建筑面积.79m2，其中住宅面积.27m2，商业面积3390.8 m2，（商业主要经营服装、精品、家政、装修等，暂时规划不引进KTV、卡拉OK、餐饮等对环境影响较大的项目，如日后引进餐饮、高噪声娱乐等项目，需另行评价）。建设项目主要经济指标见下表1项目规划停车位个，但不设洗车服务，项目设幼儿园酒楼和社区医院等配套设施表1 项目主要经济指标一览表 63761.60 总建筑面积 m2 .79 其 中 计容积建筑总面积 m2 .8 其 中 住宅建筑面积 m2 .27 商业建筑面积 m2 3390.8 物业管理面积 m2 300 公共厕所面积 m2 20 消防控制室面积 m2 41.38 垃圾房面积 m2 20 高压开关房面积 26.87 物业配电房面积 47.32 配电房面积 m2 542.16 不计容建筑面积 m2 36570.99 其中 地下车库面积 m2 34979.81 光纤设备及电信间面积 m2 86.03 地下室功能用房面积 m2 506.8 架空层面积 m2 998.35 建筑占地面积 m2 11182.81 总户数 户 1880 居住人口 人 6016 建筑密度 % 17.5 建筑容积率 比率 3.0 绿地率 % 35 （二）人员： 建设项目设管理员工及办公人员0人。 （三）给排水系统： 根据建设单位提供的资料，游泳池每年5月至10月使用，只对内部开放，泳池采用循环净水装置除去水中的毛发和其他杂物，再经过除藻、消毒后使用，项目给排水情况见表2。 表2 给排水情况一览表项目 基本情况 用水标准（升/人.日） 日用水量（m3） 年用水量（m3） 日排水量（m3） 年排水量（m3） 住户生活 规划住户人数约人 .2 974.6 .1 物管人员 约名员工 40 438.0 1.1 394.2 商铺营业 商业面积m2， 商店职工人数约人 4537.0 11.2 4083.3 垃圾房清洗用水 /（·次） 0.9 328.5 绿化用水 m2 1.1L/（m2?d） 5277.7 蒸发或下渗 游泳池 360m3 每月更换一次 / 4320 蒸发、市政雨水管网合计 -- -- .9 987.8 .1 注：①算。 ②商业用水参照《广东省用水定额》