环境影响评价报告公示橡树湾评价结论环评报告.docVIP

第十三章 评价结论和建议13.1评价结论 13.1.1工程概况 本项目位于项目总投资元，面积m2，总建筑面积m2，其中地上建筑面积.6m2，地下建筑面积88759.9m2。规划建设2栋32层商住楼，2栋33层住宅楼，4栋30层商住楼，配套建设一座3层6班幼儿园，沿新南环及规划道路设置商业。13.1.2产业政策符合性分析与结论 本项目属于房地产开发项目，对照中华人民共和国国家发展和改革委员会令2011第9号《产业结构调整指导目录（2011年本）》（），本项目不在“限制类”和“淘汰类”之列，亦不属于其他相关法律法规要求淘汰和限制的产业，符合相关产业有关经济技术指标。因此，项目的建设符合国家和地方的相关产业政策。 13.1.3选址合理与规划可行性分析与结论 -CR-2013-0067可知，项目用地为住宅、商业用地，符合土地利用总体规划。 根据平顶山市城乡规划局《关于开源路与新南环路交叉口东南角地块规划技术指标的函》可知，项目用地性质为二类居住兼容商业用地，建设内容符合平顶山市城市建设总体规划。 项目区域具有优越的建设条件，对外环境的影响可控制在允许的范围内，同时，本项目的建设获得了公众的支持。综合各方面的因素分析，本项目选址可行。 13.1.4环境可行性分析与结论 大气环境质量现状 监测点处的大气环境中各监测因子SO2年均值达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，NO2 、PM10超标，超标原因是平顶山市属于工业城市，，致使NO2 、PM10超标。地表水环境质量现状 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）类标准规定的限值要求，地水质量现状项目区域附近地下水各监测因子均能满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）III类标准要求，说明该区域地下水质量较好。声环境质量现状 根据全市平均等效声级，本项目所在区域环境噪声质量基本稳定，声环境质量现状较好。5环境影响分析及预测结论 施工期 水污染防治措施 生活污水可设置简易沉淀池，沉淀后可用于洒水抑尘等设简易化粪池，由专门清污车辆定期清理，做农田肥料使用施工废水主要为混凝土养护、冲洗等，经沉淀池沉淀后可重复使用。施工期产生的废水均不外排，采取合理措施处理后，对周围环境影响不大。 大气污染 项目施工期的大气污染源主要为施工区裸露地表在大风气象条件下易形成风蚀扬尘，以及建筑材料运输、卸载中的扬尘，土方运输车辆行驶产生的扬尘，临时物料堆物产生的风蚀扬尘和水泥粉尘等，通过施工过程管理措施的落实，可以减轻影响程度。要求施工单位在施工场外居民点设置环境保护管理制度标识，并标明责任人，一旦发现有对周围居民产生环境问题，责任人应第一时间进行协调解决，保证不会对周围居民生活造成大的影响。运输车辆及施工机械燃油废气 建筑物装饰装修时，室内环境污染控制应遵守住宅装饰装修工程施工规范，并应符合《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）的国家现行规定。设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。装修阶段对周围环境的影响较小且是暂时性的。 （3）噪声 施工期噪声主要为各种施工机械、运输车辆等在使用过程中产生的噪声，施工方应对各高噪声设备安装吸声、消声、减振等装置，使用低噪声设备。同时在白天施工时应避开居民的午休时间，并要求夜间不允许高噪声设备工作，最大程度地减少施工机械对周围居民的影响。要求在周围居民区设置环保管理制度标识，责任落实到个人，一旦发现有噪声扰民现象应及时解决，保证不会对周围居民生活造成大的影响，将影响减小到合理的范围内，与周围小区和居民点和谐相处。通过采取合理的措施后，施工期各噪声均可满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523－2011）中的相关规定限值。 固体废物 施工期固体废物主要包括开挖土石方、建筑垃圾、施工人员的生活垃圾。部分土石方用于回填场地，其余运送到指定地点存放，不得在施工场地内长期堆存；建筑垃圾能回用的可以重复利用，其余运送到指定的建筑垃圾堆放点；生活垃圾由环卫部门统一进行处理。采取措施后，施工期固体废物对外环境影响不大。运营期 废气 运营期废气主要包括居民厨房油烟及燃料废气的汽车尾气等。项居民厨房油烟浓度低，且污染点源分散，不易集中净化处理，建议居民在厨房内安装抽油烟机，产生的油烟经处理后通过排放幼儿园食堂安装油烟净化装置，食堂油烟处理后满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中的有关规定（＜2mg/m3），经排烟管道楼顶高空排放，不会对周围环境产生大的影响。地下停车场汽车尾气加强机械通风换气，高峰期增加换气次数。采取合理措施后，排入大气的汽车废气对周边空气环境影响不大。 垃圾做到日产日清，同时做到垃圾袋装化，防止随意散落，采取措施后，可以消除避免垃圾收集点的恶臭气体的产生。 废水 项目运营后，采用雨污分流制。雨