徐师大体育馆游泳馆工程施工组织的设计.doc

施工组织设计 一、工程概况 1、工程名称及规模 本标工程系西域君悦海棠健康路以北工程，建筑面积分别为13300、10240m2，合计23540m2。建址在徐州师范大学泉山校区（海河路北侧、小河西侧）。 2、工程范围及内容 本工程为体育馆、游泳馆的室内、外建筑安装工程。 (1)建筑工程 “两馆”的土建工程。其中不含：①钢网架、彩钢板屋面；②塑钢（铝合金）门窗、木门，玻璃幕墙、铝合金板幕墙、无框玻璃门，各种防火门；③木地板，塑胶地面；④外墙涂料；⑤不锈钢楼梯扶手；⑥电梯；⑦游泳馆挖孔墩桩。 (2)安装工程 ①给排水工程(8个系统)：室内冷水系统、热水系统、开水供应系统、蒸汽管道系统、排水系统、室内（外）消防给水系统（消火栓系统、自动喷淋灭火系统）、室外给排水(雨水)系统等管道及系统内设备安装。 ②采暖通风工程(8个系统)：室内普通采暖系统、地板辐射采暖系统、热风采暖系统、集中空调（水）系统、机械通风系统、排烟补风系统及系统内设备安装，室外供热（蒸汽）系统等管道及系统内设备安装。(不含VRV空调机组安装) ③电气工程(15个系统)：供电系统、动力配电系统、照明系统、防雷与接地系统、火灾自动报警与联动控制系统（火灾探测与报警系统、空调联动控制系统、排烟联动控制系统、喷淋报警系统、消防泵控制系统、消防专用电话、紧急广播系统）、音响系统、综合布线系统（电视、电话、数据传输系统的穿线管及接线盒、插座）等管线及系统内设备安装。(其中电视、电话、计算机系统穿线由专业公司施工) 3、建筑与结构 “两馆”均为现浇钢筋砼框架结构（比赛场钢网架、彩钢板屋顶），三层。游泳馆设有地下一层。 抗震设防烈度Ⅶ度，框架结构抗震等级为二级；地下室防水等级为二级、抗渗等级S8(机房地下室墙身S10)；二类防雷建筑物，一类负荷。 5、工期要求 本标工程要求工期240日历天。（8个月） 6、质量要求 本标工程要求质量标准：市优。 7、安全及环保要求 本标工程要求确保施工安全和达到规定的环保要求。 8、自然条件 工程地质：体育馆地基持力层为第③层粘土层(fk=260kPa)，游泳馆地基持力层为第⑦层灰岩层(fk=8500kPa)。(水文地质与气象资料暂不详，略) 9、施工条件 施工现场南侧、西侧分别傍海河路、校园路，北侧临近学生宿舍区，东侧傍小河，场外交通方便。施工场地拆迁和平整已完成，施工用水、电已接通。水泥、钢筋及安装设备为甲供［详见招标文件附件三·(三)表及《答疑纪要·共性问题第四条》］，其他材料均自行采购。砂石料源地在内港，运距约18km。 10、相关单位 建设单位：徐州师范大学 设计单位：东南大学建筑设计研究院 监理单位：(待定) 质量监督单位：(待定) 11、工程特点 (1)本工程系新建项目，临街并建址校园内、旁近宿舍区，工程施工有一定干扰影响，须精心组织管理，采取现场围护隔离措施，尽力避免干扰，保持正常的教学和施工秩序。 (2)本工程为现浇钢筋砼框架结构的低矮建筑，基础深、结构层高且多变高、关联性强，体育馆框架柱为辐射状布设，地下室与游泳池抗渗等级高，室内外装修标准高，安装工程系统多，施工工艺较复杂，质量标准要求高，属“高、精、难”工程，要求施工测量精度高，须严细管理，强化施工技术指导及质量检控。 (3)钢网架与彩钢板屋面、各种门窗与幕墙、木地板与塑胶地面、外墙弹性涂料、电梯、综合布线系统穿线与VRV空调机组安装等由甲方另选队伍进行施工。本工程投入专业队伍及大型施工机械多，交叉作业与高处作业多，故潜在着诸多不安全因素，须精密组织，加大协调力度，互创条件，密切配合，有序运作。 (4)要求施工中严格控制排污、噪声、粉尘、建筑垃圾及施工机械车辆不得危害校园与周边环境和民众健康。 (5)工程量较大，施工期较宽松，跨两个雨期、一个冬期；自然条件及施工条件较好，便于组织优势队伍同时展开“两馆”平行流水施工 。 (6)业主对本标工程高度重视，自筹建设资金已落实，社会环境好。 二、施工总体组织及规划 1、总体主导思路 对于本标工程，我单位具有雄厚的综合技术实力、成功的施工经验和突出的业绩，结合本工程特点，施工组织的总体主导思路是： 抓紧施工准备工作，上足专业机械技工； 两馆同步展开施工，地下室深基础先行； 突出框架结构重点，阶段目标限期完成； 安装专业紧密配合，网络管理有序可控； 严把工艺材料质量，相关各方密切协同； 精工细作保创市优，确保安全提前竣工。 2、项目管理组织 我单位领导高度重视本标工程，中标后，将其列为今、明年度在建重点工程之一，实行项目法管理。成立以法人代表孙公新(处长)、处总工程师尚尔海负总责的本部项目管理领导小组。现场组建以聂君（一级项目经理、副处长、高工）为总部常驻代表、叶封(一级项目经理、处副总工程师、高工)为项目经理、汪宜高(高工、公司总工）为项目