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住宅工程质量分户验收表 分验户表 工程名称 ?房（户）号 ? 建设单位 验收日期 施工单位 监理单位 序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录 1 楼地面、 墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 无空鼓及裂缝现象 2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 符合设计及规范要求 3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 符合设计及规范要求 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 无渗水现象 5 室内主要 空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 符合设计及规范要求 6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 符合设计及规范要求 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 符合设计及规范要求 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 符合设计及规范要求 9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 符合设计及规范要求 分户验收结论 ? 建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： ??年? 月? 日 项目经理： 验收人员： ??年? 月? 日 总监理工程师： 验收人员： ??年? 月? 日 项目负责人： 验收人员： ??年? 月? 日 重庆市建设工程质量监督总站监制 住宅工程质量分户验收汇总表 分验汇总表 工程名称 建筑面积 ? 建设单位 结构及层数 框架吊三层，正八层 施工单位 验收户数 监理单位 最终验收日期 内容 验收情况 检 验 项 目 情 况 本工程已根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求，进行了分户验收。 对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏 处； 外窗及外墙进行了 试验，发现外窗渗水 个，外墙渗水 处； 室内有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验 间，发现渗漏 间； 室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验 间，发现积水和渗水 间。 以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。 室内共有 户，验收合格 户，验收不合格 户； 公共部分 层，验收合格 层，验收不合格 层。 验收结论 ? 建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位 项目负责人： (公章) ??年? 月? 日 项目经理： ??年? 月? 日 总监理工程师： ??年? 月? 日 项目负责人： ??年? 月? 日 注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。 2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。 分户验收记录表一 楼地面、墙面和顶棚（一） 分验表1-1 工程名称 房（户）号 检查日期 户型简图及检查点简述 序号 项目 质量要求 实测数据或检查记录 1 楼板厚度及裂缝 现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求 户内 房间号 设计要求（㎜） 允许偏差（㎜） 实测值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 +8 -5 2 3 4 5 6 7 8 9 10 现浇楼板不应有可见的裂缝 质量缺陷及 整改结果 无 检验结论 合格 建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制 分户验收记录表一 楼地面、墙面和顶棚（二） 分验表1-2 工程名称 房（户）号 检查日期 序号 项目 质 量 要 求 检 查 记 录 2 楼地面 面层 整体面层 面层与各构造层之间下一层应结合牢固，无空鼓；表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷 符合设计及规范要求 有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水 符合设计及规范要求 3 板块面层 结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓或松动 符合设计及规范要求 板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面的平整度和坡度符合要求 符合设计及规范要求 4 竹、木面层 面层铺设应牢固 板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色均匀，图案清晰，面层平整度符合要求 质量缺陷 及 整改结果 无 检验结论 合格 建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制 分户验收记录表一 楼地面、墙面