工程监理中项目施工阶段投资控制.docVIP

PAGE PAGE 11 安徽省建工学院 毕 业 论 文 工程监理中项目施工阶段的投资控制 指导教师姓名 何长全 院（系） 安徽省建工学院 专业名称 工程造价专业 姓 名 夏婷婷 学 号 2008083019 2010年5月 工程监理中项目施工阶段的投资控制 摘要：投资控制作为 “四控、两管、一协调”中一项重要工作，可以说贯穿于监理工作的整个过程中，监理作为一个公正、独立的主体，对建设项目的投资目标能否实现起到重要作用，监理应通过各方面的工作，减小建设项目的计划值与实际值的偏差。 关键字：监理，投资，工程 （The construction supervising the construction stage of the control of the investment as four ： control of two tubes, a coordination, an important task, it can be said that construction work in the process of supervision as an impartial and independent body for construction projects and investment objectives of the supervision of the project will play an important role in supervision should be adopted in all fields of work, which reduces the construction projects planned and actual value of construction.keyword ：, investment and engineering） 目 录 综述………………………………………………………………………4 工程计量…………………………………………………………………4 工程变更价款的确定……………………………………………………6 工程索赔……………………………………………………………………8 工程结算……………………………………………………………………9 工程投资偏差分析…………………………………………………………10 结束语……………………………………………………………………11 参考文献 …………………………………………………………………………11 第一节 综述 建设工程投资是进行某项工程建设花费的全部费用，投资控制作为“四控、两管、一协调”中监理工作的任务，其意义非常重大，投资工作很好的进行不但关系到建设单位的利益，同时也关系到施工单位的利益，从而能使整个工程很好的进行，良性的发展。监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期的进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资目标值之间的偏差，分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现。监理在施工阶段进行投资控制，可以采取组织措施、经济措施、技术措施和合同措施四种措施进行施工阶段投资的控制。 投资控制的目的就是为了确保投资目标的实现，如果没有明确的投资目标，就无法进行项目投资实际支出值与目标值的比较，为了很好的实现投资目标的实现，监理首先就要进行资金使用计划的编制，合理的确定投资控制目标值，这其中包括：投资的总目标值、分目标值、各详细目标值。 第二节 工程计量 在实际的工程监理投资过程中，最主要的任务是进行工程计量、工程变更价款的确定、索赔控制、工程结算等，在这些项目的实施过程中，通过监理人员对实施过程的控制，才能最大化保证承包商及建设方的利益，所以重点对以上事项进行分析、讨论。 工程计量是根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包商申报的已完成工程的工程量进行核验。项目监理机构人员要认真理会承包合同中关于工程款支付的时限、数额等，计量是控制项目投资支出的关键环节，同时也是约束承包商履行合同义务、强化承包商合同意识的手段。监理通过对工程的计量，使现场的实际成果转化为工程价款，监理正确的进行工程计量，才能使建设单位和承包商的自身利益得到最大保护。 工程计量是按照一定的依据进行的，工程计量的依据主要有：质量合格证书、工程量清单前言和技术规范、设计图纸。 在实际监理实施过程中，如果承包商全部完成某项工作，通常监理人员会进行全部计量，其实并非如此，对于承包商已完工程