环境影响评价报告公示海南瑞隆祥房地开发的瑞隆祥商业广场环评公众参与环评报告.docVIP

瑞隆祥商业广场项目 现状环境影响评估报告 建设单位：海南瑞隆祥房地产开发有限公司 编制单位： 重庆九天环境影响评价有限公司 2016年月 - 1 - 1、项目来源及概况 - 1 - 2 现状环境影响评估的工作过程 - 1 - 3 项目关注的主要环境问题 - 2 - 4 项目主要结论 - 2 - 1. 建设项目概况 - 3 - 1.1项目基本情况 - 3 - 1.2建设内容规模 - 3 - 2.法规、标准和环境敏感目标 - 5 - 2.1编制依据 - 5 - 2.2 评价标准 - 6 - 3、工程分析 - 8 - 3.1营运期工程分析 - 8 - 3.2污染源现状监测及达标分析 - 11 - 4、项目分析 - 14 - 4.1与国家产业政策的相符性分析 - 14 - 5、环境 - 17 - 6、固体废物环境现状评估 - 19 - 7、厂区绿化工程现状评估 - 20 - 8、 - 22 - 9、环境管理与环境监测 - 25 - 9.1 环境管理及监测制度现状调查 - 25 - 9.2 环境管理及监测制度存在问题及改进措施 - 25 - 9.3企业环境信息公开 - 26 - 10、结论建议 - 27 - 10.1 项目概况 - 27 - 10.2项目所在区域环境质量现状 - 27 - 10.3项目政策与规划相符性分析结论 - 27 - 10.4 环境保护措施有效性结论 - 28 - 10.5 综合结论 - 29 - 前言 1、项目来源及概况 在海南省委省政府提出的海南省城镇体系发展规划中，澄迈县地处海南岛西部，距海南省省会海口市60公里，距南端的三亚市200公里。属海南经济发展布局西部沿海经济开发区，由此可以带来澄迈县新的城市建设高潮。同时，随着经济的迅速发展，人民生活水平的不断提高，人们对居住环境提出了更高要求，也促进了房地产业的发展。清醒地认识到澄迈县建设的天时地利和机遇，分析资源的稀缺性，把有限的资源配置好，最大限度的开发岛内外市场，去争取机会，把握这次机会，必将取得理想的丰硕成果。基于良好的市场前景，海南瑞隆祥房地产开发有限公司拟投资2500万元人民币在澄迈县解放西路北侧新建一个由商业住宅、商场铺面、人防地下室 及配套的广场、设备房等公用设施组成的综合性房地产项目。 2 现状环境影响评估的工作过程 按照中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》有关规定，〔2016〕号以2015年环保大检查清查出的违法违规建设项目为基础，清查2015年1月1日以前的环保违法违规建设项目整改、完善类环保违法违规建设项目现状环境影响评估。 按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》应编制报告现状环境影响评估报告。委托完成该项目现状环境影响评估报告的编制工作。在接受委托后，我组成项目小组，通过对项目场址及所在评估区进行现场踏勘，制定工作方案，在此基础上开展了环境质量现状、分析、、等工作。依据项目建设内容，按照产业政策、相关规划和建设项目现状环境影响评估报告编写技术参考要点要求编制完成了现状环境影响评估报告.1项目基本情况 （1）项目名称： （2）项目性质：建 （3）项目类别：房地产开发经营K7210 （4）建设单位：（5）建设地点：详见。 （）项目总投资.2建设内容规模 1.2.1 项目建设规模 m2，总建筑面积33363.03m2，其中地上建筑面积30588.35m2，地下建筑面积2774.68m2，本项目主要由2栋19层住宅楼，1栋4层商场及其他配套设施组成。总户数150户，地上机动车停车位44个，地下停车位49个，详见附图3。 表1-1项目主要经济技术指标 序号 项目 単位 数值 1 总用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 30588.35 地上 2774.68 地下 3 商业 m2 10982.46 4 住宅 m2 12605.89 地下室 m2 2774.68 5 建筑基基底面积 m2 6 绿地面积 m2 容积率 建筑密度 % 绿地率 % 机动车停车位 个 1.2.2总平面布局 项目由四个组团组成，北部以2栋高层住宅为主，南部已商场为主。 公建设施布局：结合现状，规划将会所、小区停车场等公建设施均集中布置在小区的入口周围，既方便了居民的使用，又容易形成规模，营造热闹的气氛。 1.2.3公用工程 （1）给水工程 1、以市政给