环境影响评价报告公示湖南松木经济开发孵化中心标准厂房建设建设地点湖南环评报告.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 湖南衡阳松木经济开发区孵化中心标准厂房建设项目 建设单位 湖南森特实业投资有限公司 法人代表 唐夏元 联 系 人 蒋良才 通讯地址 衡阳市松木经济开发区管委会 联系电话 传 真 / 邮政编码 建设地点 湖南衡阳松木经济开发区松枫路以北，化工路以南 立项审批 部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 √ 重建 技改 行业类别 及 代 码 E4700 房屋工程建筑 （平方米） 绿化面积 （平方米） 37662.3 总 投 资 (亿 元) 4 其中：环保投资(万元) 230 环保投资占 总投资比例 0.% 评价经费 (万 元) 预期投产日期 2018年7月 工程内容及规模: 1项目由来 本项目主要是围绕科技创新与创业，以专业化、市场化、社会化服务为发展方向，为入园企业提供一个集生产研发、检验检测技术服务、信息服务、商务服务、投融资服务、企业创业服务、物流服务等于一体的服务平台。 目前衡阳松木经济开发区的建设正如火如荼的展开，很多配套服务还不能满足入园创业投资的需求。要使松木工业园区获得更好的前景，除了通过提供良好的基础配套设施、优惠的财税政策等措施来吸引中小企业入园创业投资外，还要为入园企业提供良好的发展环境、完善的配套服务。为孵化中小企业做大做强，特别在松木经济开发区规划一个孵化中心，总规划占地面积为m2，总建筑面积为m2； 因此，本项目建成以后将对外招租，大力支持符合国家产业政策和园区产业规划的各个创业型企业，禁止技术落后、污染环境、占地面积大、附加值低和税收能力弱的粗放型项目入户。将进一步提升衡阳松木经济开发区配套服务功能和水平，推动经开区产业结构升级和集聚发展。为了实现上述目标，湖南森特实业投资有限公司在松木经开区规划2类工业用地内建设湖南衡阳松木经济开发区孵化中心标准厂房建设项目。 遵照《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令(98)253号《建设项目环境保护管理条例》等有关环保法律、法规的要求，湖南森特实业投资有限公司委托北京中企安信环境科技有限公司承担“湖南衡阳松木经济开发区孵化中心标准厂房建设项目”的环境影响评价工作。接受委托后，评价单位组织有关人员对项目场址(项目地理位置详见附图4)及其周围环境状况进行了详细踏勘，并收集有关本项目的工程资料，完成了本项目环境影响报告表的编制工作。 本次评价只针对湖南衡阳松木经济开发区孵化中心标准厂房建设项目的建设进行环境影响评价，不包括厂房的使用功能。企业入驻时另行申报环境影响评价审批手续。 2工程内容 本项目总规划占地面积为m2，总建筑面积为m2，其中标准厂房建筑面积m2。工程内容组成见表1。 表1 项目工程情况一览表 项 目 单位 规模 备 注 主体工程 标准厂房建筑面积 m2 1-8栋为1-6层框架结构层高均为4m 总建筑面积 m2 标准厂房建筑面积 m2 41040 9-20栋为一层钢架结构层高均为9m 公用工程 供水 市政给水管网供水 供电 市政电网供电 供气 市政天然气供气 排水 雨水、污水管网 环保工程 水污染防治措施 雨水收集临时化粪池 大气污染防治措施 洒水降尘 噪声防治措施 设置施工围栏，外围种植绿化带 生活垃圾收集 生活垃圾收集后交由当地环卫部门清运 / 绿 化 m2 37662.3 3总平面布局 根据场地情况，参照国家有关规范规定，本项目总用地呈南北走向，每栋厂房均设有消防通道；入口附近。绿化种植，具体总平面布局具体见附图3。本项目无基本农田。项目地势较为平坦。 4项目主要技术经济指标 表2 项目主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 数量 备 注 1 总用地面积 m2 约190亩 2 总建筑面积 m2 / 标准厂房建筑面积 m2 1-8栋为1-6层框架结构层高均为4m 标准厂房建筑面积 m2 41040 1-8栋为1-6层框架结构层高均为9m 3 容积率 -- 0.744 4 建筑密度 % 28.46 / 5 绿化占地率 % 19.5 / 6 绿地面积 m2 37662.3 / 7 停车位 个 121 大型停车位 6 建设期限 月 26 / 7 总投资 亿元 4 / 5主要原辅材料消耗量及电、水耗用量 投产运行后本项目位于，区内有较完善的供水系统。整个项目的输水主干管接引自松木水厂供水管网，两根输水主干管管径均为DN300。给水管网布置成环状以提高供水安全性，给水管径是DN100-DN300，给水管道沿道路敷设。其室外消火栓沿道路布置，间距不超过80