环境影响评价报告公示瑞安市高楼镇安置房高楼号号地块工程环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称： 建设单位(盖章)： 绍兴市环球环境保护科学设计研究院有限公司 国环评证乙字第2005号 二O一年月 一、建设项目基本情况 - 1 - 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 - 13 - 三、环境质量状况 - 24 - 四、评价适用标准 - 28 - 五、建设项目工程分析 - 33 - 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 - 46 - 七、环境影响分析 - 47 - 八、建设项目采取的防治措施及预期治理效果 - 62 - 九、结论与建议 - 63 - 附件： （1）附件（）住房和城乡规划建设局，号（附件）；（附件）；（附件）；（附件）（）环评委托书（附件） 一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 瑞安市高楼、高一村、高二村、高三村、蚕场村经济合作社 法人代表 联系人 通讯地址 瑞安市高楼镇西村村（镇政府大院内） 联系电话 传 真 —— 邮政编码 建设地点 主管部门 批准文号 建设性质 新建技改 行业类别 房地产开发经营K7010 总用地面积 m2 计容建筑面积 m2 总 投 资 万元 其中:环保投资 万元 环保投资占总投资比例 % 组织机构代码 —— 预期投产日期 工程内容及规模： 1、项目由来 为瑞安市高楼住房和城乡规划建设局以文件同意该项目选址意见，发展和改革局以发改投备[2015]号文件同意该项目的建设。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院（1998）第253号文《建设项目环境保护管理条例》该建设项目需进行环境影响评价《建设项目环境影响评价分类管理名录》中U城镇基础设施及房地产第156条房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的需编制环境影响报告表，本项目建筑面积为m2，根据规定，编制环境影响报告表。受建设单位委托，我公司承担该项目的环境影响评价工作，在初步资料分析、研究和现场踏勘、调查的基础上编制本项目环境影响报告表。 2、项目具体位置 项目位于详细位置及平面布置见图1-1、图1-2。3、建设内容 项目总用地面积m2（其中m2，2#地块49889m2），建筑面积m2（其中m2，2#地块74190.0m2）；地下室建筑面积m2（其中m2，2#地块18207.15m2）。区内道路、绿化、给排水等配套设施同步建设。根据设计文本统计，该项目的技术经济指标见表1-。 表1- 项目主要经济技术指标统计表 分项 单位 数值 m2 69988 20099 49889 建设用地面积 m2 59656.14 16510.06 43146.08 建筑占地面积 m2 17700 5050 12650 绿地面积 m2 17898 4954 12944 地上总建筑面积 m2 30810 74190 其 中 搬迁安置面积 m2 86294.7 30630 55664.7 四村安置面积 m2 17605.3 / 17605.3 物业用房面积 m2 700 150 550 配套用房面积 m2 400 30 370 半地下室建筑面积 m2 25837 7629.85 18207.15 其 中 机动车车库面积 m2 8137 2579.85 5557.15 农具间面积 m2 17700 5050 12650 建筑密度 % 29.67 30.59 29.32 容积率 / 1.76 1.87 1.74 绿地率 % 30 30 30 总套数 套 840 216 624 机动车停车位 个 339 86 253 4、主要功能与布局根据《浙江省大气污染防治条例》、《浙江省环境污染监督管理办法》和温州市有关规定：禁止在居民住宅楼含以居民居住为主的商住楼内新建产生噪声、油烟、烟尘、异味的饮食、娱乐服务经营项目，但规划作为饮食、娱乐服务用房的除外。本项目位主要功能划分如：表1- 主要功能分布表 建筑 功能 层高 2#～22#、 24#～34# 1-6F 住宅 21.0m 1#、23# 1-2F 物业用房 8.1m 35#～37# 1F m 半地下车库 -1F 库、水泵房 3.m 5、公用设施 ①给水：项目供水由市政给水管网提供。 ②排水：室外雨污分流，雨水经雨水管收集后排入雨水管网经处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准后最终进入，处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准后排放。③供电：项目供电由城市电网供给。 ④空调：据业主和设计人员介绍，采用分体式空调⑤排气：根据业主和设计人员介绍，；住宅楼厨房间及卫生间产生的废气均由独立的通风井引至屋顶高架排放。编制依据： 1、有关法律法规和规章 （1）《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令