丰城市白土合兴煤矿（扩界）采矿权7.doc

丰城市白土合兴煤矿（扩界）采矿权 评估报告书 摘 要 兰德矿权评字[2012]07-007号 重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。 评估对象：丰城市白土合兴煤矿（扩界）采矿权。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 采矿权申请人：丰城市白土合兴煤矿。 评估机构：河北兰德矿业权评估咨询有限公司。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让丰城市白土合兴煤矿（扩界）采矿权。按照相关法律、法规规定须对该采矿权进行评估，缴纳采矿权价款。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价款参考意见。 评估基准日：2012年2月29日。 评估日期：2012年3月13日至2012年4月9日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：保有资源储量811.93千吨，2006年10月1日至储量核实基准日动用资源储量22.36千吨，评估利用资源储量686.53千吨，设计损失量129.45千吨，采区综合回采率85%，可采储量487.20千吨，生产规模60千吨/年，评估计算年限5.41年，最终产品原煤，原煤销售含税价格为315元/吨，采矿权权益系数3.7%，折现率8%。 评估结果：丰城市白土合兴煤矿（扩界）采矿权于评估基准日价值为人民币254.50万元，大写贰佰伍拾肆万伍仟元整。其中，原矿界范围内评估利用资源储量167.25千吨，所占采矿权价值份额为人民币62.00万元；拟扩界范围内评估利用资源储量吨丰城市白土合兴煤矿（扩界）采矿权 评估报告书 目 录 1. 评估机构 4 2. 评估委托人 5 3. 采矿权申请人 5 4. 评估对象和范围 6 5. 评估目的 7 6. 评估基准日 7 7. 评估依据及参考依据 8 8. 评估原则 9 9. 评估过程 10 10. 采矿权概况 11 11. 评估区地质概况 13 12. 评估方法 22 13. 评估参数的选取与确定 22 13.1评估参数选取的说明 23 13.2评估基准日评估利用可采储量 25 13.3矿井生产能力 27 13.4矿井服务年限 27 13.5采煤方法及产品方案 28 13.6产品收入 29 13.7采矿权权益系数 31 13.8折现率 31 14. 评估结果及价值分割 31 15. 评估有关问题的说明 33 16. 评估报告提交日期 34 17. 评估责任人员 35 18. 评估参与人员 35 丰城市白土合兴煤矿（扩界）采矿权 评估报告书 正 文 兰德矿权评字[2012]07-007号 受江西省矿业权交易中心委托，河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权评估小组，按照必要的程序对丰城市白土合兴煤矿（扩界）采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下： 1. 评估机构 机构名称：河北兰德矿业权评估咨询有限公司； 通讯地址：河北省唐山市路北区卫国北路3号； 法定代表人：张立明； 企业营业执照号：130203000007123； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2002〕031号； 电 话：（0315）2020985，2057086； 传 真：（0315）2017876； 网 址： ； E—mail ：tsland2008@163.com 或tsland@ 。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公司，于2002年10月18日在唐山市工商行政管理局注册成立，同年11月26日取得探矿权采矿权评估资格。为适应矿业权评估市场形势，增强抵御风险能力，公司将注册资本增加至300万元，并于2010年7月6日更名为现在名称。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司是一家从事矿业权评估及评估咨询的专业性公司，具有雄厚的技术实力，评估人员多来自从事专业技术一线岗位，还有一批毕业高等学校、充满朝气的年轻人。经过多年的锤炼，河北兰德矿业权评估咨询有限公司整体形象、素质达到了一个崭新的水平。评估人员专业分布广泛，评估人员大都来自地勘单位和矿山企业，能胜任各类型矿业权评估工作。 自2002年11月26日公司取得评估资格以来，承担的评估项目涉及矿种涵盖了金、银、铜、铅、锌、铁、锰、钨、钼、煤、页岩、地热、矿泉水等30余种，评估地域范围遍及河北、内蒙、吉林、湖南、广西、江西、甘肃、西藏等省、自治区。评估项目包括了采矿权延续、招标出让、挂牌出让、拍卖出让、融资抵押、司法鉴定、咨询等领域。 2. 评估委托人 单位名称：江西省矿业权交易中心； 通讯地址：南昌市330002； 联系电话：(0791) 6717282。 江西省矿业权交易中心是江西省国土资源厅直属事业单位，成立于2007年11月1日。具体实施全省矿业权交易市场的建设目标，组织实施矿业权出让、转