环境影响评价报告公示瓯海区牛山整治城中村改造C47地块安置房工程环境影响报告表的公告56环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称: 瓯海区牛山整治城中村改造C-47地块 安置房建设工程 建设单位: 温州市瓯海双南建设投资有限公司 浙江竟成环境咨询有限公司 Zhejiang Reach Green Environmental Consultants Co.Ltd. 国环评证：乙字第2052号 二〇一五年十一月  项目名称：瓯海区牛山整治城中村改造C-47地块安置房建设工程 文件类型：环境影响报告表 ：法代表人：胡如意 ：单位地址：温州市高新技术产业园区创新大楼7楼 联系电话：0577- 目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 10 三、环境质量状况 20 四、评价适用标准 24 五、建设项目工程分析 28 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 38 七、环境影响分析 39 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果汇总 52 九、结论与建议 54 附件： 附件 立项批复 附件 规划条件通知书 附件3 土地预审意见 附件4 选址意见书 附件5 用地红线图 附件6 营业执照 附件7 承诺书 附图： 附图一 项目地理位置图 附图二 生态功能区划图 附图三 水环境功能区划图 附图四 空气环境功能区划图 附图五 声环境功能区划图 附图六 项目图 附图 监测点位图 附图 温州市城市污水专项规划图 附表： 建设项目环境保护审批登记表 一、建设项目基本情况 项目名称 瓯海区牛山整治城中村改造C-47地块安置房建设工程 建设单位 温州市瓯海双南建设投资有限公司 通讯地址 联系电话 联系人 蒋工 邮编 建设地点 温州市核心片区牛山单元C街坊C-47地块 立项部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 E4700房屋建筑业 总建筑面积 （平方米） 82594.01 总占地面积 （平方米） 31900 总投资（万元） 47695 环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 0.% 评价经费（万元） / 预期投产日期 201年03月 工程内容及规模： 1.1、项目由来 牛山片区位于温州城区南大门，北临温州老城区，东接龙霞居住组团，西邻瓯海形成功能区。瓯海大道、六虹桥路、104 国道、规划轻轨 S1 线贯穿区间。目前该片区交通拥堵、环境脏乱差、基础设施落后，已成为城区南部区域发展“瓶颈”。为此，瓯海区委、区政府从实际出发，以温州市委市政府开展“城市转型发展破难攻坚”大行动为契机，坚持“统一规划、统筹开发、分布实施、多远投入”的工作思路，以“拉框架、完善功能、体现个性”的目标要求，通过以拆建路，以路促改，全面推进片区整体改建提升。 为了加快城中村改造，促进城市化进程；为了改造牛山片区现状，提高城市品位；为了改善当地居民居住条件，提高生活质量；为确保牛山片区整治工程的顺利进行，瓯海区委区政府决定于C-47地块建设安置房工程。 本项目为温州市核心片区牛山单元C-47地块安置房建设项目，项目选址于温州市核心片区牛山单元C街坊C-47地块，规划用地性质为二类居住用地（R2），兼容用地性质为商业用地（B1），项目用地面积31900m2，建筑面积82594.01 m2。地块内拟建18F的住宅楼6幢，3F的幼儿园1幢，3F的菜市场1幢，西侧1#住宅楼1层2层设置为商业用房，其面积为2561.32 m2，并配套建设绿色景观、地下车库及其他配套设施。 本项目商业用房设置于，商业用房建成后将出售或出租，商业用房面积为2307.6m2，具体经营内容尚未确定，因此，本项目环评不涉及该部分商业配套用房内容的评价。根据国家有关规定，待商业用房具体经营内容确定后，业主应另行委托进行环境评价，并报请环保主管部门审批。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》(国务院253号令)的有关规定，该项目必须进行环境影响评价。对照《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011），项目应属于“E4700房屋建筑业”类项目，对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第33号），本建设项目应属于“U156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“房地产开发”类项目，因此项目需编制环境影响评价报告表。受建设单位温州市瓯海双南建设投资有限公司委托，我公司承担该项目环境影响报告表的编制工作，我公司工作人员经过现场勘察及工程分析，依据《环境影响评价技术导则》的要求编制该项目的环境影响评价报告表，报请审查。 1.2、项目选址及四至环境 项目选址于温州市核心片区牛山单元C街坊C-47地块，现状及规划四至环境如下： 1