环境影响评价报告公示荣盛锦绣天地房地开发锦绣天地六建设环境影响报告表环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称：沈阳荣盛房地产开发有限公司建设单位（盖章）：沈阳荣盛房地产开发有限公司 编制日期：201年月 国家环境保护部  建设项目基本情况表 项目名称 沈阳荣盛房地产开发有限公司 建设单位 沈阳荣盛房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 沈阳市 立项审批 部门 批准 文号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 (元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 0.% 评价经费 （万元） 预期投产日期 201年月 工程内容及规模： 1.项目概况 沈阳荣盛房地产开发有限公司沈阳市项目总投资元，占地面积为㎡，总建筑面积为平方米。东侧为。北侧为，现为空地。 本项目总占地面积m2，建筑面积m2，其中住宅建筑面积m2，商网建筑面积m2，物业用房建筑面积m2，地下建筑面积m2，地下设备用房建筑面积1720.2㎡，地下室8349.7㎡；绿化面积m2，绿化率为3%，容积率为2.，商业比为%，建筑密度为2%。地面停车位，地下停车场停车位个。住宅楼2栋，独栋网点栋。规划居住套数套，居住人数人户均人数3.2人/户。 项目组成见下表。 表1 项目组成一览表 住宅楼 层数 栋数 #、# 27层 栋 住宅#、# 18层 栋 住宅 3#、#、#、#、#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19# 28层 栋 住宅楼 #、S6# 2层 栋 S4# 3层 栋 S5# 3层 一栋 幼儿园 3层 栋 水泵房 地下 一座 调压站 地上 一处 位于15#楼西侧地上，距15#楼20m 换热站 地下 一座 柴油发电机房 地下 一座 变电站 地下 七座 开闭站一座位于5#楼南30m，七座变电站分别位于12#楼西侧20m、幼儿园西20m、5#楼南30m，8#楼西侧20m、13#楼东20m、9#楼东20m、15#楼西侧20m、 煤气调压站 地上 一处 位于15#楼西侧地上，距15#楼20m 化粪池 地下 处 4米左右深（个）13#楼前，距最近居民楼20m远 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关法律、法规，项目单位委托北京中安质环技术评价中心有限公司承担该项目环境影响评价工作。 经过对该建设项目的分析，项目拟建地区环境状况的调查以及参阅提供的相关资料，依据国家环境保护总局《环境影响评价技术导则》（HJ2.1、HJ2.2、HJ/T2.3、HJ2.4、HJ/T19）等，编制完成本报告表。 通过本评价，掌握项目所在地区自然和社会环境概况；大气、地表水、噪声环境质量现状以及生态状况；弄清项目建设和运营过程中污染物产生节点，预测可能发生的污染物种类、排污负荷、排放方式和排污规律；预测建设项目可能对四周环境产生的不良影响，提出技术上可行，经济上合理的污染防治措施与对策，使环境影响降为最小，实现污染物排放总量控制；从保护环境的角度对建设项目选址是否合理做出结论；为建设单位、设计部门及环境保护部门管理提供科学依据。 2.项目工程规划用地技术指标见表2。 表2 综合技术经济指标 项目 单位 数值 规划占地面积 m2 总建筑面积 m2 住宅建筑面积 m2 商网建筑面积 m2 物业用房建筑面积 m2 820 社区用房建筑面积 m2 550 幼儿园建筑面积 m2 2538.14 居住户（套数） 户（套） 居住区建筑面积静密度（容积率） 商业比 % % 建筑密度 % 地下停车位 辆 地上停车位 辆 公共绿化用地 m2 由于商业网点具体经营内容尚未确定，因此，本评价只包括商业网点的土建部分，待商业网点经营内容确定后，经营前另行办理环保审批手续。3.公共设施 给水：本项目由市政管网供给。 排水：本项目排放污水经化粪池直接排入市政管网，最终排入污水处理厂集中处理。 供暖：本项目冬季供暖依托。 供电：项目供电由。 4、能源消耗 建设项目住宅用能源消耗见表3。 表3 能源消耗 名称 单位 消耗量 水 万t/a 电 万Kwh/a 500 5、物业管理 小区共设物业服务管理人员约0人，主要对社区内的建筑和附属配套设施进行维修、保修，同时对社区范围内的安全保卫、清洁卫生、公共绿化、道路护养等统一实施专业化管理，并向住户提供多方面的综合服务。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）： 1.气象条件 沈阳市地处中纬度北温带季风型半湿润大陆性气候区。年平均气温8.1℃；采暖期平均