环境影响评价报告公示蓬溪亿联建材家居五金城建设环评报告.docVIP

建设项目基本情况 (表一) 项目名称 蓬溪亿联建材家居五金城建设项目 建设单位 蓬溪县亿联置业有限公司 法人代表 夏晔 联系人 王仁都 通讯地址 蓬溪县赤城镇蜀北中路178号建设银行4楼 联系电话 0825- 邮政编码 建设地点 蓬溪县赤城镇普安大道 立项审批部门 蓬溪县发展和改革局 批准文号 川投资备[801]0050号 建设性质 新建( 扩建□ 技改□ 行业类别及代码 F51批发业 用地面积 .15㎡ 绿化面积 7039㎡ 总投资（万元） 99000 环保投资 （万元） 319.5 环保投资占 总投资比例 0.323% 评价阶段 正常办理 预期投产日期 2016年12月 工程内容及规模： 一、项目由来 蓬溪亿联建材家居五金城建设项目是遂宁市“十大最具影响力”商业地产项目，是2015年遂宁市、蓬溪县重点招商引资项目, 是全国工商联五金机电商会、中国建材家居交易市场协会确定的全国重点培育市场。该项目用地面积约.15m2，总建筑面积约.41m2，总投资约9.9亿元人民币。项目业态涵盖批零兼售、体验购物、线上交易、休闲娱乐、总部办公等，是一个规模化、概念化、国际化、专业化的建材、家居、五金、机电、汽摩配、商务办公、休闲娱乐及网上交易的一站式采购中心。 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，加强建设项目的环境保护管理，严格控制新的污染，把好环境保护的第一道关口，保护和改善环境，一切新建、改建和扩建工程都必须防止其对环境的污染和破坏，凡对环境有影响的项目（项目、活动及政策）都必须编制环境影响评价报告书（表），为环保部门提供决策依据。 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，该项目应编制环境影响报告表。受该项目业主委托，四川华睿川协管理咨询有限责任公司承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我方派专业技术人员对现场进行勘查，按照环评导则技术要求，编制该项目的环境影响报告表。 二、项目产业政策的符合性 根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》，本项目不属于其中鼓励、限制和淘汰类规定的范围，属于允许类，符合相关法律法规和政策规定。同时，蓬溪县发展和改革局针对本项目出具了《企业投资项目备案通知书》（川投资备[801]0050），明确项目产业政策属于允许类。因此，项目建设符合国家现行产业政策要求。 三、规划选址符合性及外环境关系合理性分析 1、规划选址符合性 本项目位于蓬溪县赤城镇普安大道，项目用地分为A、B两个地块，目前A地块已经取得蓬溪县人民政府出具的《国有土地使用证》（蓬国用【2015】第3198号），明确项目用地性质为“商业用地”，蓬溪县城乡规划管理局出具的《建设用地规划许可证》（蓬规地字第[2015]46号），明确项目用地性质为“商业用地”。B地块相关文件由建设单位正在积极办理中，详见《说明》。同时，亿联投资控股集团和蓬溪县人民政府签订了《中国蓬溪亿联建材家居五金城建设项目投资协议书》。因此，本项目的建设符合蓬溪县城市总体规划要求，也符合国家土地使用政策要求。 2、外环境关系合理性 本项目位于蓬溪县赤城镇普安大道，根据现场调查，项目外环境关系如下： 东北面相邻乡村道路，隔该道路有2户待拆迁民房（距离95m），在项目拟建地东北角有4户待拆迁散居民房（距离145m）；东面有4户待拆迁散居民房（距离210m）；东南面相邻有1待拆迁民房；西南面为小山坡；西面相邻普安大道；北面相邻广福路。 项目外环境关系详见附图3。 根据蓬溪县政府针对项目区域规划，项目东侧规划为广福路东段，南侧规划为广福环路，散居民房在2015年年底由蓬溪政府相关部门负责完成拆迁工作。 项目所在地交通方便，周边200m范围内无学校、居住区、医院等环境敏感点，无需保护的风景名胜区、自然保护区、名木古树等，周围无其他重大的环境制约因素，与外环境相容。 综上所述，项目选址符合规划，符合用地要求，选址合理。 四、项目组成及建设内容 1、项目名称：蓬溪亿联建材家居五金城建设项目 2、建设单位：蓬溪县亿联置业有限公司 3、建设性质：新建 4、建设地点：蓬溪县赤城镇普安大道 5、建设工期：项目工期为2015年6月~2016年12月。 6、建设内容及规模 项目总用地面积.15m2，总建筑面积.41m2，其中地上建筑面积.78m2（包括商业办公楼89063.86m2，连廊商业30225.04m2，阿里巴巴电商大厦27307.23m2，物业管理用房500m2，钢结构连廊2485.65m2），地下建筑面积3875.