环境影响评价报告公示龙城市广场一环境影响报告书环评报告.doc

永春宝龙城市广场一期 项目环境影响报告书 （全本） 供环保部门公开信息使用 评价单位：福建闽科环保技术开发有限公司 建设单位：永春宝龙房地产开发有限公司 证书编号：国环评证乙字2225号 编制日期：二零一四年四月 目 录 1 前言 1 1.1 项目概况 1 1.2 主要环境问题 2 1.3 主要结论 2 2总论 5 2.1 评价目的与指导思想 5 2.2 编制依据 6 2.3 环境影响评价原则 7 2.4评价工作等级、评价范围及评价因子 8 2.5 评价标准 9 2.6 敏感目标 12 2.7 评价重点 13 3工程分析 15 3.1项目基本概况 15 3.2项目建设内容及功能布局 16 3.3公用工程 18 3.4施工方案 34 3.5项目环保设计 37 3.6污染源分析 39 3.7 产业政策符合性 49 3.8 选址、平面布局合理性分析 50 4环境概况 57 4.1自然环境概况 57 4.2社会环境概况 63 4.3基础设施 63 4.4区域规划 64 5 环境质量现状评价 70 5.1 环境空气现状评价 70 5.2 水环境质量现状 74 5.3 声环境现状调查与评价 77 5.4 社会及生态环境现状评价 81 6 施工期环境影响评价 82 6.1 施工期大气环境影响评价 82 6.2 施工期水环境影响评价 85 6.3 施工期噪声影响分析 85 6.4 施工期固废环境影响评价 89 6.5 施工期社会环境、城市景观生态影响分析 90 7 运营期环境影响评价 95 7.1环境空气影响评价 95 7.2 水环境影响评价 103 7.3 运营期噪声影响分析 107 7.4 固废影响分析及防治措施 111 7.5 外部污染源对本项目的影响分析 112 7.6 社会环境、城市景观生态影响评价 115 7.7 高层建筑日照影响分析 120 7.8高楼风影响分析 123 8 环保措施可行性论证 126 8.1 施工期污染防治措施及可行性分析 126 8.2 运营期污染防治措施及可行性分析 131 9 绿色环保措施和清洁生产 138 9.1绿色环保措施 138 9.2 创“绿色社区”管理要求 141 10 公众参与 144 10.1 目的和形式 144 10.2 环评信息公示 145 10.3 公众参与调查 150 10.4 公众具体意见与建议 155 10.5 小结 156 11 环境经济效益分析 158 11.1社会、生态效益分析 158 11.2环境效益分析 158 12 总量控制 160 12.1项目总量控制分析及确定方法 160 12.2 本项目总量控制建议指标 160 12.3 总量控制分析 161 13 环境管理和监测计划 162 13.1 环境管理 162 13.2环境监理要求 164 13.3 环境监测计划 168 14 总结论 170 14.1项目基本概况 170 14.2 工程环境影响评估 170 14.3 工程建设可行性 177 14.4 综合结论 181 附件1 项目委托书 附件2 备案表 附件3 附件4 附件5 附件6 附件7 附件8 附件 1 前言 1.1 项目概况 永春宝龙城市广场地块位于永春县石鼓镇，紧邻中心城区，共8幅地块构成 (B1地块：用地面积59005平米，约88.5亩； B2地块：用地面积66221平米，约99.3亩；C地块：用地面积18793平米，约28.2亩；D1地块：用地面积33794平米，约50.7亩；D2地块：用地面积13832平米，约20.7亩；F地块：用地面积49514平米，约74.3亩；M地块：城市广场用地面积85873平米，约128.8亩；E地块：金龟山公园用地面积69750平米，约104.6亩；) 。地块北临桃源南路及桃溪，东侧为象山寨公园，西南临规划道路，西北临真武路及金色家园小区。 本次一期工程项目所在地为B1地块，用地面积59005平米。基地北临规划路及金色家园小区，西临真武路，南侧和西侧临规划道路。基地现状地势低于周边道路，西高东低；原地块主要为绿化和农田为主，目前场地基本平整。 永春宝龙城市广场一期工程项目（以下简称“项目”）是永春宝龙房地产开发有限公司投资开发建设，项目规划用地面积59005平米（约合88.5亩），总建筑面积为.88平方米，其中高层住宅面积为.84平方米（10户）；商业建筑面积为19550.4平方米；公建配套面积为平方米；地下面积38257.81平方米。机动车停车位10个，容积率2.，建筑密度32%，绿地率35%。本工程由9栋高层住宅商业建筑其他公建配套组成的住宅小区。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关的环保法律法规，该项目应编制环境影响报告书。为此永春宝