环境影响评价报告普通房地产环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 城东新区丰华路东侧地块普通房地产 二期、三期工程开发项目 建设单位(盖章): 大丰市银鼎房地产开发有限公司 编制日期: 2015年10月9日 大丰市南金环保科技有限公司编制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民公寓、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 3 工程规模和内容：（不够时可附另页） 4 建设项目所在地自然环境社会环境简况 7 环境质量状况 12 评价适用标准及总量控制指标 14 建设项目工程分析 18 主要污染物产生及预计排放情况 25 环境影响分析 26 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 32 结论与建议 34 “三同时”验收一览表 38 附图： 附图一、生态图 附图二、项目四邻 附件一、委托书 附件二、建设项目环境保护审批登记表 附件三、建设项目环境保护总量申请表 附图四、规划设计要点及红线图 附图五、水土保持方案审批意见 附图六、公众调查表 附图七、公示及公示情况 建设项目基本情况 项目名称 城东新区丰华路东侧地块普通房地产二期、三期工程开发项目 建设单位 大丰市银鼎房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 盐城市大丰区大中镇 联系电话 传真 - 邮政编码 建设地点 盐城市大丰区大中镇城东新区丰华路东侧、幸福东路北侧地块 经度：120.057°、纬度：33.207° 立项审批部门 - 批准文号 - 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发(K-7010) 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保 投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 （万元） - 预期开工日期 201年月 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等) / 水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 燃油（吨/年） / 电（万千瓦时/年） 燃气（立方米/年） 天然气：万 燃煤（吨/年） / 蒸汽（吨/年） / 废水排水量及排放去向 本项目实行“雨污分流”制，清下水、雨水直接排入区内雨水管网，生活污水产生量约为t/a，经化粪池预处理达到接管标准后，经镇区污水管网送至大丰城北污水处理厂处理，最终排入北中心河。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无大丰市银鼎房地产开发有限公司 m2，建筑面积约m2盐城市大丰区大中镇城东新区丰华路东侧、幸福东路北侧地块m2，建筑面积m2m2，建筑面积m2，主要建设6幢商业用房、12幢住宅楼，其中3层商业用房1幢、2层商业用房4幢、1层商业用房1幢、9层住宅楼9幢、11层住宅楼2幢、18层住宅楼1幢；三期工程投资50000万元，占地面积约42400m2，建筑面积m2①二期工程经济技术指标见表1表1 　建设项目经济技术指标 序号 指标名称 单位 规划指标 1 规划用地面积 m2 2 二期工程建筑面积 m2 3 其中 建筑面积 m2 商业建筑面积 m2 6270 公共建筑面积 m2 2546 4 住宅楼 住宅户数 户 居住人数 人 停车停车个 个 绿化 绿化面积 m2 绿化率 % 建筑物数量 公共服务设施主要为停车场。②三期工程经济技术指标见表表 　建设项目经济技术指标序号 指标名称 单位 规划指标 1 规划用地面积 m2 2 三期工程建筑面积 m2 3 其中 建筑面积 m2 商业建筑面积 m2 12110 公共建筑面积 m2 4218 4 住宅楼 住宅户数 户 居住人数 人 物管 物管人员 人 停车停车个 个 绿化 绿化面积 m2 绿化率 % 建筑物数量 公共服务设施主要为停车场。、建设项目地理位置、厂区平面布置及周围环境概况 地理位置：本项目拟建地位于盐城市大丰区大中镇城东新区丰华路东侧、幸福东路北侧地块。 周围环境概况：项