金色丽园建设项目环境影响评价报告全本.docVIP

建设项目环境影响报告表 稿） 项目名称: 金色丽园建设项目 建设单位（盖章）: 云南光洋房地产开发有限公司 编制日期 2014 年7月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.名称—指项目立项时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别—按国标填写。 4．总投资—指项目投资总额。 5．主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 7 三、环境质量状况 11 四、评价适用标准 13 五、建设项目工程分析 16 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 21 七、环境影响分析 22 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 36 九、项目环保措施及投资 37 十、结论与建议 43 附表：建设项目审批登记表 附图： 附图1：项目地理位置图 附图2：项目区卫星影像图 附图3：项目总平面布置 附图4：项目与盈江县城市规划位置关系图 附图5：项目与瑞丽江-大盈江风景名胜区位置关系图 附图6：项目供排水图 附图7：项目日照分析图 现状照片 附件： 附件1：项目委托书 附件2：企业投资项目备案证 附件3：污水排放证明 附件4:项目规划许可 附件5：大盈江风景名胜区证明 附件6：项目进度管理表 附件7：项目环评合同 一、建设项目基本情况 项目名称 金色丽园建设项目 建设单位 云南光洋房地产开发有限公司 法人代表 高树武 联系人 高通讯地址 盈江县平原镇联系电话 传真 / 邮编 建设地点 盈江县平原镇南部新区勐町路和赏建路交叉口 立项审批部门 盈江县发改局 批准文号 盈发改投资备案[2014]2003号 建设性质 √新建 口改扩建 口技改 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7210 占地面积 (平方米) 20029.82 绿化面积 (平方米) 5458 总投资 (万元) 975933 其中：环保 投资(万元) 123.5 环保投资占总投资比例 1.2% 评价经费 (万元) 2 预期投产日期 2015年12月 工程内容及规模： 一、建设项目的由来 金色丽园建设项目位于盈江县平原镇南部新区勐町路和赏建路交叉口，可带动周边商业、服务业、餐饮业等产业发展，同时将对所处位置以下的西南部太平镇一带土地面积连成一体，相互贯通，使老城区和南部新区整体开发建设成为一体，对城市化建设有较大意义。另外项目建设可带动周边新区开发，盘活土地有效利用，增加商业用地量有助于房地产事业的发展，对城市整体发展和利用土地资源，促进经济发展具有良好的意义。 本项目为房地产开发经营项目，经检索《产业结构调整指导目录（2011年本）》和《国家发改委关于修改＜产业结构调整指导目录（2011年本）＞有关条款的决定》，该项目不属于淘汰类、限制类项目，符合国家有关产业政策。按照《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关法律、法规规定，本工程应编制环境影响报告表。受项目建设单位云南光洋房地产开发有限公司委托，云南大学对该项目进行环境影响评价工作，经现场踏勘、资料收集，在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制了本报告表，供建设单位上报审批。 二、项目基本情况 1、设计规模及内容 金色丽园建设项目总占地面积为20029.82 m2。根据现场踏勘，场地西南邻税务局和新华书店建设用地，场地西北邻36m宽勐町路，东北邻24m宽赏建路，东南邻24m宽规划道路，场地与规划道路高差大约2m左右，地块成梯形形状。土地使用权以出让方式取得，总建筑面积为34365.63 m2，其中商业建筑面积4301.79 m2，住宅28569.2 m2，管理用房115