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遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 企业征地补偿标准(2017最新)　　现实生活中会有对企业进行征地拆迁的情况，而此时对企业作出的补偿显然就与对农民的补偿不同了，那么企业征地补偿标准是怎样的?下面由赢了网的小编在本文详细介绍。　　企业征地补偿标准是怎样的?　　(一)拆迁资产补偿费用　　包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。　　1、房屋、建筑物补偿费用确定问题对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。　　2、设备补充费用按照重置成新价计算设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。　　在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。　　(二)停产停业损失　　包括实际经营损失、预期经营损失。　　该部分是法律实践中出现争执较大的部分，笔者认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。　　(三)拆迁补偿费用　　包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。　　1、设备搬迁安装费　　对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。　　2、解聘员工的安置补偿费用　　因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。　　(四)拆迁奖励费用　　基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。　　关于非承租企业的拆迁补偿的问题　　关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿：　　1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。　　2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中，所谓的适当很难界定，各地相差悬殊，需要律师在办案过程中，根据具体案件的不同情况，制定解决方案。　　(责任征地拆迁法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求免费律师在线咨询的帮助。来源：（企业征地补偿标准(2017最新)/cq/446948.html）精彩推荐：宿迁拆迁命案宣判以暴制暴女子砍死拆迁人被判8年/cq/476695.html包头市城市房屋拆迁管理条例/cq/476690.html46个部门的‘拆迁总动员’是咋回事/cq/476689.html舟山市城市房屋拆迁价格评估办法/cq/476684.html崔建远:房屋拆迁的法律分析/cq/476683.html湖南省湘西自治州集体土地上房屋拆迁补偿安置办法/cq/476678.html土地权属争议调处的法律依据/cq/476677.html土地征用的特征/cq/476672.html2017宁波房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)/cq/476671.html修改《南京市城市房屋拆迁管理办法(2017最新)/cq/476666.html先补偿后拆迁有望写进新拆迁条例/cq/476665.html成都市城市房屋拆迁管理条例/cq/476660.html房屋私权平等保护与拆迁效率的关系/cq/476659.html成都市城市房屋拆迁补偿估价操作暂行规则/cq/476654.html房屋拆迁的基本程序是什么/cq/476653.html淮北市城市房屋拆迁管理办法(2017最新)/cq/476648.html要充分保护相关利益者的权利，包括被征地拆迁人的知情权，参与权/cq/476647.html修改《吉林市城市房屋拆迁安置管理