【2013JCB】资产评估讲义0601.docVIP

　第六章　资源资产评估 　　【考情分析】　　本章考客观题，分值一般在3分左右。在考试中应重点关注林木资产评估方法和矿权评估方法。　　【主要考点】　　1.资源资产的特性；　　2.资源资产评估的特点；　　3.林木资产评估的市场法、收益法、成本法和剩余法　　4.矿权评估的贴现现金流量法、可比销售法　　本章内容　　第一节　资源资产概述　　第二节　森林资源资产评估　　第三节　矿产资源资产评估 第一节　资源资产概述 　　一、自然资源及其分类　　二、资源资产的特性　　三、资源资产评估及其特点　　一、自然资源及其分类（掌握）　　　　【例1.多选题】非耗竭性资源包括（　）。　　A.气候资源　　B.森林资源　　C.土地资源　　D.矿产资源　　E.水资源 　　[答疑编号6150060101] ? 『正确答案』ABCE『答案解析』参见教材213页。 　　二、资源资产的特性（掌握）　　（一）自然属性　　1.天然性。　　2.有限性和稀缺性。　　3.区域性。　　4.生态性。　　（二）经济属性（成为资产的条件）　　1.自然资源具有使用价值，是经济发展的基础。　　2.资源资产价值能够以货币计量。如空气、太阳光等就不能成为资产。　　3.资源资产具有可收益性。　　没有经济价值和或在当今知识与技术条件下尚不能确定其他经济利用价值的资源不能